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Luxusvillen mit Pool in Makarska zu verkaufen

660.000,00 €

Im Bau befindliche Luxusvillen mit Meerblick. Dabei handelt es sich um zwei Einfamilienhäuser und zwei Doppelhaushälften mit Swimmingpools. 

Beim Bau kommen äußerst hochwertige Materialien sowie erstklassige Schall- und Wärmedämmung zum Einsatz. Jeder Raum in der Wohnung wird klimatisiert sein, Heizung und Kühlung des gesamten Gebäudes über Wärmepumpen, jeder Raum mit erstklassigem Parkett, erstklassige italienische Keramikfliesen in Bad und Küche verlegt, Balkonzaun in einer Kombination aus Beton und gehärtetem Glas, einbruchhemmende Tür am Eingang der Wohnung, Badezimmer komplett ausgestattet für die Nutzung mit Fußbodenheizung, TV-, Satelliten- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer, äußere ALU-PVC-Öffnungen (anthrazit) mit elektrischen Jalousien, Pool in Betrieb mit Wärmepumpe,...

Liegt an einem sanften Hang mit Blick auf das Meer. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia mit Blick auf das Meer.

Die Oberflächen der Häuser sind:

VB-1  -  house size - 164,06 m2 - plot size 444 m2 - FLOOR PLANS - PRICE - 800.000 EUR

VB-2I - house size - 163,00 m2 - plot size 342 m2 - FLOOR PLANS - PRICE - 700.000 EUR

VB-2Z - house size - 148,00 m2 - plot size 342 m2 - FLOOR PLANS - PRICE - 660.000 EUR

VB-3I - house size - 149,00 m2 - plot size 330 m2 - FLOOR PLANS - PRICE - 700.000 EUR

VB-3Z - house size - 153,00 m2 - plot size 330 m2 - FLOOR PLANS - PRICE - SOLD

VB-4   - house size - 209,00 m2 - plot size 432 m2 - FLOOR PLANS - PRICE - SOLD

 

 

 

Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit der Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %

Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:

  • Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notarkosten,
  • Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
  • Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
  • Registrierungen (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer

Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF K259
Type of building Einzelhäuser
Preis 660.000,00 €
Total area of 148 m2
Plot 342 m2
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 3
Entfernung vom Meer 1500m
Energieeffizienzklasse U izradi
Baujahr 2024
Parken CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
Fireplace CHECK
Garden CHECK

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