Makarska Luxusvilla mit Blick auf das Meer
Anders, besonders, ungewöhnlich!!!
Makarska, schöne Villa mit hängendem Pool zu verkaufen. Es wurde auf einem Grundstück von 410 m2 im modernen Stil erbaut und befindet sich in ruhiger Lage im Gebiet Veliko Brdo oberhalb von Makarska. Die Villa ist modern gestaltet und luxuriös eingerichtet. Die Wohnfläche der Villa beträgt 330m2 und besteht aus Erdgeschoss, erstem, zweitem und drittem Stock. Um die Privatsphäre und die Aussicht zu wahren, gestaltete der Eigentümer das Erdgeschoss und den ersten Stock als Schlafbereich und die anderen beiden Stockwerke als Aufenthaltsbereich. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Hauswirtschaftsraum und eine Pool-Umspannstation. Auf der zweiten Etage befindet sich eine große Terrasse mit Liegewiese, Toilette und Sommerküche, von der aus man direkt in den „schwimmenden“ Pool gelangt.
Und auf der letzten Etage gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit herrlichem Blick auf Biokovo und die Stadt Makarska. Das Haus ist durch eine Innentreppe verbunden. Die Möglichkeit des Einbaus eines Aufzugs bleibt bestehen. Der Pool ist teilweise überdacht und bietet ein faszinierendes Schwebegefühl. Ein Teil des Pools hat die Art eines Whirlpools. Mit kleinen interessanten Lösungen wurde eine Kombination aus modernem Design und Tradition erreicht, präsentiert durch moderne Retro-Terrazzo-Fliesen. Die Besonderheit dieser Villa ist die Vielzahl an Öffnungen und ein freier Blick auf das Meer und die Inseln sowie das Biokovo-Gebirge. Das Haus ist komplett neu und wird komplett möbliert verkauft.
Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, zum Zwecke des Schutzes vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen gemäß Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren (Ihren) Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir diese bei der Steuerverwaltung von Makarska.
Der Käufer zahlt die Agenturprovision nach Erhalt der Eigentumsurkunde in seinem Namen!
