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Villa im Zentrum von Makarska mit Pool

1.500.000,00 €

Neues Mehrfamilienhaus im Zentrum von Makarska mit Swimmingpool zu verkaufen. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen, von denen jede 160 m2 hat. Das Haus hat eine Genehmigung für eine weitere Etage. Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der in der Natur ein Ort der Ruhe ist, mit einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit viel Tageslicht, zwei Räumen mit Zentralheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse für den Eigentümer.

Im ersten und zweiten Stock befinden sich sechs voll ausgestattete Apartments, die die ganze Saison über belegt sind. Im ganzen Haus gibt es eine Zentralheizung, einige Wohnungen haben zusätzlich eine Fußbodenheizung.
Alle Apartments verfügen über einen Außenpool und einen Kamin vor dem Haus. Das Haus ist bereit für den Tourismus zu verkaufen und verfügt über 6 Parkplätze. Die Entfernung vom zentralen Strand von Makarska beträgt 450 m und vom Stadthafen 600 m.

 

Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, zum Zwecke des Schutzes vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen gemäß Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!

Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:

- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren (Ihren) Rechtsanwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir diese bei der Steuerverwaltung von Makarska.
Der Käufer zahlt die Agenturprovision nach Erhalt der Eigentumsurkunde in seinem Namen!

Eigenschaften

REF K64
Type of building Apartment house
Preis 1.500.000,00 €
Total area of 679 m2
Plot 551 m2
Total number of floors 4
Anzahl der Schlafzimmer 11
Anzahl der Badezimmer 8
Entfernung vom Meer 420m
Energieeffizienzklasse A
Baujahr 2014
Parken CHECK
Sofort bereit CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Unterhalb der Adria-Autobahn CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
Voll möbliert CHECK
Garden CHECK

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