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Attraktive Wohnungen im Bau

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MAKARSKA WOHNUNGEN ZUM VERKAUF 250 METER VOM STRAND MIT MEERBLICK - IM BAU
Sie verkaufen Wohnungen in einem im Bau befindlichen Gebäude, das aus einem Keller, einem Erdgeschoss und drei Stockwerken mit insgesamt 7 Wohneinheiten besteht. Es ist nach den höchsten Standards der Konstruktion und Ausrüstung gebaut.
Top Abdichtung und thermisch ausziehbare Isolierung. Es wird mit 10 cm dicker Steinwolle und einer Silikatfassade bedeckt. Die Treppen sind ebenfalls mit 5 cm dicker Steinwolle isoliert.
In den Treppenhäusern werden Geländer aus Brač-Stein und Edelstahl installiert, und die Außenschreinerei besteht aus hochwertigen PVC-Profilen mit Wärmedämmglas.
Die Eingangstür der Einrichtung ist Sicherheit und Feuer (Einbrecher), und die innere Furniertür ist weiß.
Das Badezimmer wird mit Fußbodenheizung, hochwertiger Keramik, Toiletten, Duschen mit Glaswandtrennwand, Badschrank mit Waschbecken ausgestattet.
Die Entfernung zum Stadtstrand beträgt buchstäblich 250 Meter.
 
Verfügbare Wohnungen;
S1 - 47,80 m2 + Balkon 6,35 m2 (netto 3,17 m2) = 50,97 m2 x 2300 Euro / m2 = 117.230 Euro
S2 - 58,85 m2 + Balkon 14,40 m2 (7,20 m2 netto) = 66,05 m2 x 2400 Euro / m2 = 158.520 Euro
S3 - 56,65 m2 + Balkon 11,40 m2 (5,70 m2 netto) = 62,35 m2 x 2400 Euro / m2 = 149.640 Euro
S4 - VERKAUFT!
S5 - 81,85 m2 + Balkon 11,65 m2 (5,82 m2 netto) = 87,67 m2 x 2450 Euro / m2 = 214.790 Euro
S6 - 81,50 m2 + Balkon 8,20 m2 (4,10 m2 netto) = 85,60 m2 x 2450 Euro / m2 = 209.720 Euro
S7 - 133,65 m2 + Balkon 48,05 (16,96 m2 netto) = 150,61 m2 x 2600 Euro / m2 = 391.580 Euro
 
Die genaue Lage und Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen und gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
 
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
 
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Ausarbeitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallsammlung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB haben, vermitteln wir bei der Entwicklung der OIB in der Steuerverwaltung
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)

Eigenschaften

REF S80
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Preis Price on request
Entfernung vom Meer 250m
Energieeffizienzklasse A
Baujahr 2022
Parken CHECK
Aufzug CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

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