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Neue zwei Schlafzimmerwohnungen zum Verkauf

Price on request
ZWEI SCHLAFZIMMER WOHNUNGEN IM BAU MAKARSKA ZU VERKAUFEN
 
Im Bau befindliche Wohnungen im westlichen Teil von Makarska mit Meerblick stehen zum Verkauf. Es gibt Wohnungen von  68,76 m2 (alle Zweizimmerwohnungen).
 
Wohnungspreise sind:
- Hohes Erdgeschoss - 2000eur / m2
- Erster Stock - 2100 eur / m2
- Zweiter Stock - 2150 eur / m2
 
 
Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben Meerblick. Beim Bau werden Materialien nach EU-Standard verwendet und jede Wohnung verfügt über: einbruchhemmende Jalousietür, Video-Gegensprechanlage, voll ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung, Parkett und erstklassige Keramik auf den Böden in der Wohnung (der Käufer hat die Materialauswahl innerhalb des genehmigten Preises), PVC-Öffnungen mit Dreikammerglas, Thermofassade (10 cm Steinwolle), Isolierung in den Fluren (5 cm Steinwolle), Gemeinschaftsräume werden aus Granitstein mit Edelstahl gepflastert Zaun, ...
Der Parkplatz kostet 5.000 Euro, während der Garagenplatz im Untergeschoss 1000 Euro / 1m2 beträgt!
Umzug 01/2022!
 
Das Gebäude wird von einem verifizierten inländischen Investor mit seinen Referenzen im Rücken gebaut.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Investor ein Unternehmen (d.o.o.) ist sonst 3%!
 
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Die Lage der Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, zum Zweck des Schutzes des Eigentums des Grundstückseigentümers vor Besuchen durch nicht angemeldete Personen, gemäß dem Datenschutzgesetz und der Gesetz über die Immobilienvermittlung.
 
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
 
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Gestaltung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
- Eintragungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- wenn Sie kein OIB haben, vermitteln wir bei der Entwicklung des OIB in der Steuerverwaltung
- Einholung der Zustimmung zum Erwerb von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)

Eigenschaften

REF S138
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Preis Price on request
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 2
Entfernung vom Meer 700m
Energieeffizienzklasse A
Baujahr 2021
Parken CHECK
Garage CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

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