Wohnungen im Bau mit Aussicht in Makarska
Im Bau befindliche Wohnungen zum Verkauf mit insgesamt 78 modern gestalteten Wohneinheiten, die alle Ihre Erwartungen erfüllen! Moderne Gebäude mit Aufzug nur 800 Meter vom Sandstrand entfernt. Wir präsentieren Ihnen exklusive im Bau befindliche Apartments in außergewöhnlicher Lage mit einem unglaublichen Blick auf die Adria.
Ein idealer Ort für Liebhaber von Wassersport und Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu wunderschönen Stränden und klarem Meer. Radwege für Freizeit- und Abenteurer
Luxus und Qualität bei jedem Schritt.
Über das Projekt:
- Moderne Gebäude mit Aufzügen, Garagen und großzügigen Räumen
- Ideale Lage, nur 800 Meter (9-10 Minuten zu Fuß) von einem wunderschönen Sandstrand entfernt
- Jedes Gebäude besteht aus einem Keller (Garage), Erdgeschoss und vier Etagen
- Zur Auswahl stehen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen
- Einzimmerwohnungen: von 41 m2 bis 46 m2
- Zweizimmerwohnungen: von 57 m2 bis 78 m2
- Dreizimmerwohnungen: von 90 m2 bis 120 m2
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, um die schöne Umgebung zu genießen
- Schauen Sie sich jeden Tag das Meer und die Sonnenuntergänge an
- Klimaanlage in jedem Zimmer für absoluten Komfort
- Vinylböden in Parketttönen für ein elegantes Interieur
- Badezimmer und Küchen mit erstklassigen Keramikfliesen
- Balkonzaun aus gehärtetem Glas für Sicherheit und Ästhetik
- Diebstahlsichere Tür am Eingang jeder Wohnung
- Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet
- TV-, Satelliten- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer
- Äußere PVC-Öffnungen mit elektrischen Jalousien für einfache Handhabung
- Außergewöhnliche Schall- und Wärmedämmung für ein ruhiges und komfortables Leben
- Ein Investor mit Vertrauen und langjähriger Erfahrung. Der Investor ist eine juristische Person mit umfangreichen Referenzen und bisher erfolgreichen Projekten.
- Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer (sonst 3%)
- Geplante Fertigstellung und Bezug bis 7/2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihr neues Zuhause zu planen und vorzubereiten.
- Wenn Sie Änderungen im Zeitplan oder in der Vereinbarung wünschen, kann alles im Voraus vereinbart werden.
Ein Außenstellplatz kostet 7.000 Euro extra, Garagenplätze (18-22 m2) kosten 22.000 Euro extra.
Apartmentpreise - auf Anfrage!
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die in der Agenturprovision enthaltenen Kosten betragen:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholen der Zustimmung zum Kauf von Immobilien beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Teilung der Grundsteuer
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
