Makarska tre-roms leilighet med basseng til salgs
Makarska tre-roms leilighet (penthouse) med garasje, parkeringsplass og svømmebasseng under bygging. Leiligheten har en tilhørende terrasse på 39 m2, som vil ha åpen utsikt over havet. Den består av tre soverom, to bad, hall, stue med spisestue, kjøkken og sørvendt terrasse.
Konstruksjonen vil bruke ekstremt høykvalitets materialer, høykvalitets lyd og varmeisolasjon, luftkvalitetsovervåking i fellesarealer ved hjelp av Senseir-enheter i hver etasje, videointercom, heis (Schindler), hvert rom i leiligheten vil ha aircondition, hvert rom utstyrt med høykvalitets parkett, førsteklasses keramiske fliser på bad og kjøkken, gjerde i rustfritt stål på terrassene, innbruddssikker dør ved inngangen til leiligheten, bad fullt utstyrt for bruk, TV, satellitt og internettforbindelser i alle rom, utvendige ALU-PVC åpninger med persienner (Antrasittgrå), hvert rom vil være luftkondisjonerte osv. Det er mulighet for å velge parkett og keramikk etter kundens ønske innenfor prisklassen godkjent av investor.
Prosjektetasjen vil også inneholde et felles svømmebasseng og et avslapningsområde med park, toalett og utendørs dusj.
Reservasjonen for leiligheten er 5000 euro, og betalingsdynamikken vil være som følger:
20 % ved signering av foreløpig kontrakt
40 % ved ferdigstillelse av grove byggearbeider
20 % ved ferdigstillelse av fasaden
20 % ved signering av hovedkontrakten
Investoren er en juridisk person og kjøper betaler ikke omsetningsavgift for eiendom.
Resten av tilbudet av leiligheter i dette bygget kan sees på DENNE LENKEN
Plasseringen av bygget har en attraktiv beliggenhet, ca. 10 minutters gangavstand til stranden og havet.
Byggestart er planlagt i februar 2023, og innflytting er planlagt til februar 2025.
Vi opplyser ikke eiendommens beliggenhet på e-post, telefon osv. Besøk på eiendommen er kun mulig med signering av Megleravtalen, for å beskytte eiendommen til eieren mot besøk av uregistrerte personer, iht. personvernloven og eiendomsmeglingsloven.
Byråprovisjon for kjøper er 3 % av totalprisen!
Byråprovisjonen inkluderer alle kostnader:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved Skatteetaten i Makarska
- notarius publicus, - utforming av foreløpig kontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente godkjenning for kjøp av fast eiendom av Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registrering av eierskap (domstol og matrikkel),
- overføring av alt kortsiktig gjeld (vann, elektrisitet, renovasjon, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- vi mekler i fastsetting av eiendomsavgift
Provisjonen utbetales ved mottak av skjøte i kjøpers navn!
