Nove byty ve vystavbe v Makarske
Byty ve výstavbě ve východní části města Makarska jsou na prodej. Objekt se skládá z přízemí + tří podlaží s celkem patnácti bytovými jednotkami.
K dispozici jsou tyto apartmány:
- S1 - PRODÁNO
- S2 - 64,55 m2 - 193 650,00 EUR
- S3 - 53,20 m2 - 158 000,00 (cena je s parkovacím stáním)
- S4 - 39,90 m2 - 147 630,00 EUR
- S5 - PRODÁNO
- S6 - PRODÁNO
- S7 - 53,20 m2 - 180 880,00 EUR
- S8 - PRODÁNO
- S9 - 38,60 m2 - 142 820,00 EUR
- S10 - PRODÁNO
- S11 - 53,20 m2 - 191 520,00 EUR
- S12 - PRODÁNO
- S13 - PRODÁNO
- S14 - 64,55 m2 - 232 380,00 EUR
- S15 - 53,20 m2 - 191 520,00 EUR
Spolu s bytem je povinnost dokoupit parkovací stání za příplatek 8000 eur.
Při konstrukci budou použity vysoce kvalitní materiály, špičková zvuková a tepelná izolace. Každý pokoj v bytě bude klimatizován, každý pokoj vybaven kvalitními parketami, koupelna a kuchyň s prvotřídní keramickou dlažbou, nerezový plot na terasách, bezpečnostní dveře u vchodu do bytu, plně vybavená koupelna, TV, satelit a internetové přípojky na každém pokoji, video vrátný, vnější ALU-PVC otvory s žaluziemi atd.
Je zde možnost výběru parket a keramiky dle přání zákazníka v cenové relaci schválené investorem.
Investor je místní a ověřený člověk s referencemi za sebou. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti (jinak 3 %), protože investor je právnickou osobou v systému DPH
Umístění budovy je v atraktivní lokalitě a přibližně 7-8 minut chůze od pláže a moře. Nastěhování je plánováno na 31. března 2023.
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu s se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Provize RK pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
- příprava OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské,
- veřejný notář,
- sepsání předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- zápisy (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího,
- zprostředkujeme vyměření daně z prodeje nemovitostí,
Provize se platí při převzetí listu vlastnictví na jméno kupujícího!
