Luxusní čtyřizbový byt s garáží v Makarské
174 m2
3333.33 € / m2
580.000,00 €
Nabízíme k prodeji fantastický luxusní byt 4+1 v širším centru.
Makarská realitní kancelář prodává luxusní penthouse se čtyřmi ložnicemi v novostavbě s výtahem nedaleko centra Makarské pod dálnicí. Apartmán S8 se nachází ve třetím (posledním patře)
Plocha bytu je 174,04 m2 a sestává ze čtyř ložnic, kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, předsíně, dvou koupelen, 2 toalet, balkonu (5,20 m2) a prostorné jižně orientované terasy (37,56 m2) se kterou nabízí krásný výhled na město Makarska a moře. K bytu náleží garážové stání v suterénu domu!
Objekt se skládá ze suterénu (garáž) a 4 podlaží s celkem 8 byty. Při stavbě jsou použity kvalitní materiály - dubové parkety v pokojích, keramická dlažba 1. třídy na balkoně kuchyně a koupelny, bezpečnostní dveře, TV instalace, hodiny, internet, klimatizace, koupelna plně vybavená k užívání, PVC otvory s žaluziemi, velmi kvalitní zvuková a tepelná izolace...
Budova se nachází nad centrem Makarské v mimořádně atraktivní lokalitě, kde panuje klid a mír, ideální pro odpočinek a relaxaci. Je to jen 550 metrů od nábřeží a moře.
Nastěhování je plánováno na 06/2022. let. Cena bytu S8 je 3000 eur/m2 vzhledem k počtu podlaží, k bytům je povinné dokoupit kryté garážové stání v ceně 1000 eur/m2. Apartmány je možné rezervovat ihned. Vlastnictví uklizené.
Lokalizaci nemovitosti neuvádíme e-mailem, telefonicky apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Smlouvy o zprostředkování, z důvodu ochrany nemovitosti majitele před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu s. zákon o ochraně osobních údajů a zákon o realitním zprostředkování.
Provize RK pro kupujícího je 3% z celkové ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- notář, - sepsání předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápis vlastnictví (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkováváme při vyměření daně z prodeje nemovitostí
Provize se platí při převzetí listu vlastnictví na jméno kupujícího!
