Rodinný dům se zahradou
Prodej domu o hrubé ploše 691 m2 na pozemku 778 m2 nedaleko centra Makarské s možností nadstavby dvou a půl podlaží (cca 510 m2).
Nachází se 230 metrů od centra města, ve skvělé lokalitě vhodné pro turistiku.
Dům se skládá z:
SKLEP: garáž, dva byty 3+1 s koupelnami (k rekonstrukci), komora a 9 venkovních parkovacích stání (možnost dalších dvou garáží).
PŘÍZEMÍ: plně vybavené dva apartmány; dvě ložnice (71 m2) a tři ložnice (103 m2)
1. PATRO: Zařízený a vybavený luxusní byt 4+1 119 m2 s terasou 90 m2.
Po rekonstrukci a modernizaci by budoucí objekt byl Suterén + Přízemí + 3 patra s více bytovými jednotkami.
Vedle tohoto objektu je pozemek, na kterém je možné postavit další objekt Suterén + přízemí + 3 podlaží o 620 BRP s bytovými jednotkami.
Majitelé se věnují cestovnímu ruchu, ze kterého mají štědré příjmy!
________________________
________________________
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu s se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Provize RK pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
notář, - sepsání předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
zápisy (soud a katastr),
převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
zprostředkováváme při vyměření daně z prodeje nemovitostí
Provize se platí při převzetí listu vlastnictví na jméno kupujícího!
