Baugrundstuck in Brela in Strandnahe
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück in Brela mit einer Fläche von 1520 m2, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zur Promenade und zu schönen Stränden, nur 190 Meter zu Fuß entfernt.
Diese Gelegenheit ist eine wahre Seltenheit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr luxuriöses Strandhaus zu bauen.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
- Grundstücksfläche: 1520 m2
- Beeindruckender offener Blick auf das Meer und die Inseln
- Zwei Zufahrtsstraßen
- Möglicher Bau von zwei Häusern mit Pools, jeweils mit einer maximalen Grundfläche von 135 m2
- Die Gesamtbruttogeschossfläche des Gebäudes kann bis zu 400 m2 betragen
- Maximale Anzahl der Stockwerke: Drei (3), einschließlich des Kellers (Keller+Erdgeschoss+1. Stock oder Keller+Erdgeschoss+Dachgeschoss)
- Maximale Gebäudehöhe: 9,0 Meter, Gesamthöhe von 11,0 Metern
- Zufahrtsstraße mit Abwasser-, Wasser- und Stromanschlüssen
Es ist möglich, Hälften des Grundstücks zu kaufen. In diesem Fall wird das Grundstück in das obere Grundstück von etwa 740 m2 und das untere Grundstück von etwa 780 m2 unterteilt.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie von einem Leben am Meer träumen. Sie können Ihr eigenes Paradies bauen, die frische Meeresluft genießen und die wunderschöne Aussicht bewundern.
Brela ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese schöne Küstenstadt bietet. Das Grundstückseigentum ist klar und frei von Belastungen, was Ihnen beim Kauf vollständige Sicherheit bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte noch heute!
Die Lage des Grundstücks wird nicht per E-Mail, Telefon oder ähnlichen Mitteln bekannt gegeben. Die Besichtigung des Grundstücks ist nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen nicht registrierter Personen zu schützen, in Übereinstimmung mit den Datenschutzbestimmungen und den Bestimmungen für die Vermittlung von Immobilien.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 2,5% des vereinbarten Preises!
Die Agenturprovision beinhaltet die folgenden Kosten:
- Beantragung der OIB (Steuernummer in Kroatien) beim Finanzamt in Makarska
- Notarkosten
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Grundbuch (LR-Gericht und Kataster)
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Gebäudeinstandhaltung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers
- Unterstützung bei der Berechnung der Immobilienerwerbsteuer
Die Provision ist zahlbar, sobald der Eigentumsnachweis auf den Namen des Käufers ausgestellt wird!