Haus mit Pool zum Verkauf in Baska Voda
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit Swimmingpool in Bast, gelegen in ruhiger Lage am Fuße des Biokovo-Gebirges. Die Immobilie ist ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Abstand vom Stadttrubel suchen und dennoch die Nähe zum Meer und zu den Stränden schätzen, die nur 2,5 km entfernt sind (3–4 Autominuten).
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 410 m² und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, mit insgesamt 339,96 m² Brutto- bzw. 287 m² Netto-Wohnfläche. Das erste und zweite Obergeschoss bestehen aus zwei identischen, geräumigen und luxuriös eingerichteten Zweizimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einen Ausgang auf die Terrasse. Das Erdgeschoss war ursprünglich als Garage für zwei Fahrzeuge, Taverne und Nebenräume geplant, wurde jedoch vom Eigentümer in eine komfortable Zweizimmerwohnung mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und begrüntem Außenbereich umgestaltet.
Der gepflegte Außenbereich bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, einen Außengrill sowie eine großzügige Terrasse mit Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über. Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumslage (1/1), eine Nutzungsgenehmigung und ist kategorisiert sowie erfolgreich im touristischen Vermietungsbetrieb, was sie sowohl für das Wohnen als auch als Investition äußerst attraktiv macht.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen gemäß den Daten zu schützen des Immobilienvermittlungsgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir bei der Vorbereitung der Makarska-Steuerverwaltung.
