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Immobilien Kroatien Haus in Brela zu verkaufen

420.000,00 €

Ein Doppelhaus von 130 m2 wird in Brela auf einem Grundstück von 622 m2 zum Verkauf angeboten. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock!

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Badezimmern, während sich im ersten Stock eine komfortable Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit Küche befindet, das zu einer großen Terrasse mit offenem Blick auf das Meer führt. Gemäß dem Raumplan ist der Bau eines weiteren Stockwerks möglich. Am Haus sind kleinere Eingriffe erforderlich (neue Fassade, Gestaltung des Gartens). Vor dem Haus befindet sich ein Grundstück mit etwa zehn Olivenbäumen, auf dem ein Pool mit allen begleitenden Annehmlichkeiten gebaut werden kann.

Auf der Nordseite des Grundstücks stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Eigentumsurkunde 1/1! Nutzungsgenehmigung!

 

Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit der Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %

Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:

  • Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notarkosten,
  • Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
  • Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
  • Registrierungen (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer

Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF K237
Type of building Einzelhäuser
Preis 420.000,00 €
Total area of 130 m2
Floor area 70 m2
Plot 622 m2
Total number of floors 2
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 3
Entfernung vom Meer 2000m
Energieeffizienzklasse B
Baujahr 1998
Parken CHECK
Sofort bereit CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
Voll möbliert CHECK
Garden CHECK

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