Luxusvilla mit Pool
Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne freistehende Villa in der malerischen Stadt Makarska präsentieren zu können. Diese geräumige Villa bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben an der Adriaküste benötigen.
Hauptmerkmale der Villa:
- Fläche des Hauses: 231 m2
- Grundstücksfläche 432 m2
- Drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon
- Drei moderne Badezimmer
- Beeindruckender Meerblick
- Ein komfortabler Grill für unvergessliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden
- Umgeben von wunderschönem Grün, das Privatsphäre und Ruhe bietet
- Die Entfernung vom Stadtzentrum und dem Strand beträgt 1700 Meter
Diese Villa stellt eine ideale Kombination aus Komfort, Eleganz und Luxus dar. Das geräumige, offene Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Die Küche und das Wohnzimmer sind schön ausgerichtet und haben direkten Zugang zur großzügigen Terrasse.
Die Schlafzimmer sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten einen komfortablen und intimen Raum zum Entspannen. Vom Balkon genießen Sie den Meerblick und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, das maximale Privatsphäre bietet.
Im Außenbereich der Villa befindet sich ein privater Swimmingpool, der von einer Steinterrasse umgeben ist und sich ideal zum erfrischenden Schwimmen und Sonnenbaden an warmen Sommertagen eignet. Der Garten und die Grünflächen schaffen eine Oase der Ruhe und ermöglichen Ihnen das Entspannen in einer natürlichen Umgebung.
Die Lage der Villa ist äußerst gut, da sie 1700 Meter vom Stadtzentrum und den wunderschönen Stränden von Makarska entfernt ist. Genießen Sie die Nähe zu charmanten Restaurants, Cafés, Geschäften und allen anderen Einrichtungen, die die Stadt zu bieten hat.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Villa an einem der schönsten Reiseziele an der Adriaküste zu werden.
Beim Bau kommen äußerst hochwertige Materialien sowie erstklassige Schall- und Wärmedämmung zum Einsatz. Jeder Raum in der Wohnung wird klimatisiert sein, Heizung und Kühlung des gesamten Gebäudes über Wärmepumpen, jeder Raum mit erstklassigem Parkett, erstklassige italienische Keramikfliesen in Bad und Küche verlegt, Balkonzaun in einer Kombination aus Beton und gehärtetem Glas, einbruchhemmende Tür am Eingang der Wohnung, Badezimmer komplett ausgestattet für die Nutzung mit Fußbodenheizung, TV-, Satelliten- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer, äußere ALU-PVC-Öffnungen (anthrazit) mit elektrischen Jalousien, Pool in Betrieb mit Wärmepumpe,...
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns jetzt.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit der Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %
Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
