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Moderne Villa mit Pool zu verkaufen

599.000,00 €

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool im Bau mit Blick auf das Meer. Gegenstand des Verkaufs ist ein separater östlicher und westlicher Teil der Villa, der sich auf einem Grundstück von 620 m2 befindet. Die Fläche jedes Teils des Hauses beträgt 226 m2 mit einem Swimmingpool von 29 m2 auf einem Grundstück von 310 m2.

Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und halboffener Dachterrasse mit offenem Meerblick. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einer Außenterrasse mit Pool und Grill. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad auf den Südbalkonen befinden. Die zweite Etage in der Natur ist eine Sommerküche mit einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 24 m2 mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze. Diese schöne Villa ist ein hochwertiger Neubau mit eingebauten Glaswänden mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz mit Aluminium-Rollläden. Das fertige Haus umfasst fertige Bodenbeläge, voll ausgestattete Badezimmer, Fassade mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Klimaanlage, Glaszäune aus gehärtetem Glas und gärtnerisch gestalteten Garten. Bis zur Baufertigstellung Möglichkeit der Bodenbelagsauswahl nach eigenen Wünschen sowie exklusive Accessoires!

 

Auskünfte über den Standort von Immobilien erteilen wir ausschließlich in unserer Kanzlei mit Unterzeichnung des Maklervertrages zum Zwecke des Schutzes des Grundstückseigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen gemäß Datenschutzgesetz und Maklergesetz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir bei der Entwicklung der Makarska-Steuerverwaltung

Die Agenturprovision wird bei der Erlangung der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF K216
Type of building Duplex Haus
Preis 599.000,00 €
Total area of 226 m2
Floor area 69 m2
Plot 310 m2
Total number of floors 3
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 5
Entfernung vom Meer 1000m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2023
Parken CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
Unmöbliert CHECK
Fireplace CHECK
Garden CHECK

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