Zwei Steinhauser auf einem Grundstuck von 1190 m2 in Podgora
Zwei Steinhäuser auf einem Grundstück von 1190 m2. Sie befinden sich nur wenige Minuten von Makarska entfernt im oberen Podgora. Auf dem Grundstück befinden sich zwei baufällige Häuser, die in den bestehenden Dimensionen saniert werden können. Das größere Haus hat eine Fläche von 67 m2, während das kleinere Haus eine Fläche von 34 m2 hat. Beide Häuser haben die Höhe von Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Diese Steinhäuser befinden sich im unteren Teil des Grundstücks, so dass dem zukünftigen Eigentümer vollständige Privatsphäre gewährt wird, unabhängig von den Gebäuden, die auf der Nordseite des Grundstücks gebaut werden können, wo sich die Zufahrtsstraße befindet. Es ist möglich, zwei Häuser mit Swimmingpools zu bauen (Erdgeschoss + 2 Etagen). Dem Blick aufs Meer wird sich niemand mehr verschließen können!
Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Objekt vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen und gem das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
In der Agenturprovision sind alle Kosten enthalten:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholen der Zustimmung zum Kauf von Immobilien beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln beim Steuerabzug bei Immobilientransaktionen
Der Käufer zahlt die Agenturprovision bei Erhalt der Eigentumsurkunde in seinem Namen.
