Moblierte Einzimmerwohnung in Baska Voda
Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte und ausgestattete Einzimmerwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in attraktiver Lage von Baška Voda.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnettofläche von 45,74 m² und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Loggia mit wunderschönem Meerblick. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der optimalen Nutzung des Wohnraums eignet sich die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch hervorragend zur touristischen Vermietung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz, die als eigenständige Einheiten im Wohnungseigentum eingetragen sind.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage – das Meer und der Strand befinden sich weniger als 600 Meter entfernt und sind in etwa 8 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig bzw. für die touristische Vermietung geeignet.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, Besichtigungen der Immobilie erst nach Unterzeichnung unseres standardisierten Maklervertrags durch den Kunden zu organisieren. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist die grundlegende Voraussetzung für alle weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf und basiert auf dem Immobilienvermittlungsgesetz sowie dem Datenschutzgesetz. Den genauen Standort der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon oder auf anderem Wege bekannt.
Die Käuferprovision beträgt 3 %.
In der Maklerprovision sind folgende Leistungen enthalten:
- Erstellung der OIB (kroatische Steueridentifikationsnummer)
- Kosten des Notars
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptkaufvertrags durch unseren Rechtsanwalt
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Immobilienerwerb (für Nicht-EU-Bürger)
- Eigentumseintragung (Gericht und Katasteramt)
- Ummeldung sämtlicher laufender Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Instandhaltungskosten) vom Verkäufer auf den Käufer
- Unterstützung bei der Abwicklung der Immobilienerwerbssteuer
