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Attraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Makarska

87,41 m2
2860.08 € / m2
250.000,00 €
TOP ANGEBOT!!!
Im Stadtteil „Zelenka“ steht eine fantastische Zweizimmerwohnung von 68,76 m² zum Verkauf, die sich im dritten Stock eines neuen Gebäudes befindet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer südlichen Loggia. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und möbliert sowie hervorragend gepflegt und wird als solche verkauft. Voll klimatisiert. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich ein Geschäft, eine Schule, ein Kindergarten und ein Kinderspielplatz. Die Entfernung zum Strand beträgt 700 Meter. Im Preis der Wohnung sind ein Außenparkplatz und eine freistehende Garage von 23,45 m2 inbegriffen. Der Vorteil dieser Wohnung ist ein fantastischer freier Blick auf das Meer. Eine ideale Immobilie sowohl für die Wohn- als auch für die Touristenvermietung. Die Wohnung verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsurkunde ohne Belastungen und eine Nutzungserlaubnis.
 
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
 
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,5 % des erzielten Preises!
 
Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:
 
Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
Notarkosten,
Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
Registrierungen (Gericht und Kataster),
Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF S214
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 87,41 m2
Preis 250.000,00 €
Fußboden 3
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 2
Entfernung vom Meer 700m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2022
Parken CHECK
Garage CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Voll möbliert CHECK

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