Wohnungen zu verkaufen Makarska Luxuriose Drei Zimmer Wohnung zu verkaufen in MakarskaLuxuriose Drei Zimmer Wohnung zu verkaufen in Makarska
Zum Verkauf: luxuriöses drei‑Zimmer‑Penthouse in einer Neubau‑Wohnanlage, mit zwei Terrassen und Meerblick. Es befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und besteht aus Eingangsflur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste‑WC, einer großzügigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei Terrassen. Eine ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, die andere durch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Der Strand ist buchstäblich 700 Meter fußläufig über einen Underpass entfernt, ohne nennenswerte Steigungen. In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Supermarkt u.v.m.
Die Wohnung wird voll klimatisiert, die Bäder erhalten eine Fußbodenheizung, und am Eingang gibt es eine Sicherheitstür. Im Preis sind zwei großzügige Garagenstellplätze enthalten.
Einzug: Juni 2025.
Die genaue Lage der Immobilie wird nicht per E‑Mail oder Telefon mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, um das Eigentum des Verkäufers vor unregistrierten Personen zu schützen – gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Die Käuferprovision beträgt 3 % und umfasst: Ausstellung der kroatischen Steuer‑ID (OIB) beim Finanzamt Makarska, Notarkosten, Erstellung von Vor‑ und Hauptvertrag durch unseren Anwalt, Zustimmung des Justizministeriums zum Immobilienkauf (für Nicht‑EU‑Bürger), Grundbuch‑ und Gerichtsverfahrenskosten, sowie die Übertragung aller laufenden Verbräuche (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer. Zudem kümmern wir uns um die Grunderwerbsteuer.
