Luxuriöses Penthouse in Makarska zu verkaufen
Luxuriöse Dreizimmerwohnung in einem Neubau im westlichen Teil von Makarska mit offenem Meerblick und Blick auf die Inseln. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Komplex, der ein frisches Flair und originelle architektonische Lösungen in den Makarskaer Immobilienmarkt bringt. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen großen Gemeinschaftspool mit Sonnendeck. Es wurden äußerst hochwertige Materialien verwendet sowie erstklassige Schall‑ und Wärmedämmung installiert.
Wir bieten eine wunderschöne Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und freiem Meerblick an. Alle Räume sind klimatisiert, der Eingang verfügt über eine Sicherheitstür, das Badezimmer ist komplett ausgestattet und mit Fußbodenheizung versehen, und in jedem Zimmer gibt es TV, Satelliten- und Internetanschluss. Die Außenelemente sind aus ALU‑PVC mit elektrischen Rollläden usw.
Mit diesem Komplex wollte der Investor ein Ambiente schaffen, das Makarska zu einem noch begehrenswerteren Wohnort macht, in dem zukünftige Bewohner allen Komfort zur Verfügung haben, sodass Sie mehr Freizeit für sich und gesunde Lebensgewohnheiten gewinnen.
Die Wohnung besteht aus: Eingangsflur, 3 geräumigen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und einer großzügigen 29 m² Terrasse. Im Preis enthalten sind ein Abstellraum von 2,46 m² sowie ein Garagenstellplatz von 16,47 m².
Dieses Wohnkonzept bringt Abwechslung, Komfort und Sicherheit in den Alltag – mehr als nur die Quadratmeter der Wohneinheit.
Die architektonische Lösung, das Raumdesign und die Bauqualität entsprechen höchsten modernen internationalen Standards, wobei besonderer Wert auf Umweltschutz und die Schaffung eines hochwertigen Wohnumfelds gelegt wurde.
Erholungs-, Freizeit- und Gemeinschaftsräume stehen ausschließlich den Bewohnern des Komplexes zur Verfügung, wodurch wir ein besseres Wohnkonzept schaffen – das Ihnen Zeit und Geld spart und Ihnen alles bietet, was Sie an Ihrer eigenen Adresse benötigen.
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.
Die Lage der Immobilie wird nicht per E‑Mail, Telefon usw. mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor nicht angemeldeten Besuchen zu schützen, in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
Folgende Kosten sind in der Provision enthalten:
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Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) beim Finanzamt Makarska
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Notarkosten
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Erstellung des Vor- und Hauptvertrags über unseren Anwalt
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Einholung der Zustimmung zum Immobilienkauf durch das Justizministerium (für Nicht‑EU‑Staatsangehörige)
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Eintragung im Grundbuch und Kataster
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Übertragung sämtlicher laufender Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
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Vermittlung bei der Grundstückssteueraufteilung
Die Provision wird nach Eintragung des Eigentumstitels auf den Käufer gezahlt!
Der Käufer zahlt keine Immobilienübertragungssteuer!!!
