Makarska Maisonettewohnung im Stadtzentrum
Zu verkaufen: Einzimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Makarska – 47,80 m²
Eine schöne und funktionale Einzimmer-Maisonettewohnung mit 47,80 m² steht zum Verkauf, gelegen in einer attraktiven und ruhigen Lage im Zentrum von Makarska. Nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens oder Urlaubs (Geschäfte, Markt, Restaurants, Apotheke, Cafés) innerhalb von 100 Metern erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein WC und ein Wohnzimmer mit Treppe, die in das Obergeschoss führt, wo sich das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.
Die Immobilie ist vollständig möbliert, klimatisiert und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Dank der ausgezeichneten Lage im Stadtzentrum ist sie ideal zur touristischen Vermietung, aber auch für das ganzjährige Wohnen geeignet.
Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat (wie auch andere Anwohner im Zentrum), besteht die Möglichkeit, einen 15 m² großen Garagenstellplatz im östlichen Teil von Makarska, ca. 800 Meter von der Wohnung entfernt, für zusätzlich 31.000 € zu erwerben.
Hervorragende Lage, funktionales Layout und Mietpotenzial – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Unsere Standardgeschäftspolitik sieht vor, Besichtigungen nur nach Unterzeichnung unseres Standard-Maklervertrags zu organisieren. Diese Vereinbarung ist Voraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, basierend auf dem Gesetz über Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz. Die genaue Lage der Immobilie wird nicht per E-Mail oder Telefon mitgeteilt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Provision enthalten sind folgende Leistungen:
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Erstellung der OIB (kroatische Steueridentifikationsnummer)
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Notarkosten
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Erstellung von Vorvertrag und Hauptvertrag durch unseren Anwalt
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Einholung der Kaufgenehmigung vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
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Eintragung ins Grundbuch und Kataster
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Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
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Vermittlung bei der Immobilienübertragungssteuer
