Moblierte Garconniere zum Verkauf Makarska
Zum Verkauf steht eine komplett möblierte Garçonnière im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtwohnfläche von 42,12 m² umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie eine großzügige, südlich ausgerichtete Loggia von 8,28 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein gekennzeichneter Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Wohnung bietet einen teilweisen Meerblick und liegt nur 600 Meter vom Strand entfernt, also wenige Minuten zu Fuß. Sie wird komplett möbliert verkauft und wurde lediglich etwa zehn Tage im Sommer genutzt, sodass sie sich in ausgezeichnetem Zustand befindet.
Nutzungsbewilligung! Eigentumsausweis 1/1!
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, dass Besichtigungen erst nach Unterzeichnung unseres Standard-Maklervertrages organisiert werden. Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist eine Grundvoraussetzung für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, basierend auf dem Gesetz über die Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz. Aus diesem Grund geben wir den genauen Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. weiter.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Maklerprovision sind folgende Kosten enthalten:
-
Erstellung der OIB (kroatische Steuernummer)
-
Notarkosten
-
Erstellung des Vorvertrages und Hauptvertrages durch unseren Anwalt
-
Einholung der Genehmigung zum Immobilienerwerb vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
-
Eintragung ins Grundbuch und Kataster
-
Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Hausverwaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
-
Unterstützung beim Verfahren zur Immobilienerwerbssteuer
