Moblierte Zwei-Zimmer-Wohnung – Zelenka
Im westlichen Teil von Makarska, in der ruhigen Lage Zelenka, steht eine vollständig möblierte und ausgestattete Zweizimmerwohnung mit wunderschönem offenem Meerblick zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Meerblick. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 63,87 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit 3 m² sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet. Dank der südlichen Ausrichtung, des offenen Meerblicks und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Investition dar. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 700 Meter.
Die standardmäßige Geschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, Besichtigungen der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren standardmäßigen Maklervertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist die grundlegende Voraussetzung für alle weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie und erfolgt gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sowie dem Datenschutzgesetz. Den Standort der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon oder ähnlichen Kommunikationswegen bekannt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Maklerprovision sind folgende Kosten enthalten:
- Erstellung der OIB-Nummer (kroatische Steueridentifikationsnummer),
- Kosten des Notars,
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Rechtsanwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Immobilienerwerb (für Nicht-EU-Bürger),
- Eintragung ins Grundbuch und Kataster,
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Hausverwaltung) vom Verkäufer auf den Käufer,
- Unterstützung beim Verfahren zur Festsetzung der Immobilienerwerbssteuer.
