Neubau Makarska Top Lage
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Zum Verkauf stehende Wohnungen mit im Bau befindlichem Aufzug in bester Lage in Makarska, unter der Autobahn, 250 m von der Uferpromenade und dem Strand entfernt.
Es handelt sich um eine kleine Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohnungen. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine große Dreizimmerwohnung von 148 m2 mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Garten von 146 m2, eingebautem Außengrill und Platz für eine Sommerküche, zwei Zweizimmerwohnungen von Jeweils 76-77 m2 im ersten und zweiten Stock, mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Loggia von 17 m2, und oben ein geräumiges Penthouse von 158 m2 mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und eine Loggia von 44 m2, wo die Möglichkeit der Installation einer Sommerküche und Hydromassage-Badewannen baulich vorgesehen ist.
Da es sich um ein abschüssiges Gelände handelt, haben alle Wohnungen einen freien Blick auf das Meer, die Inseln und den Hafen von Makarska. Das Gebäude verfügt über acht Außenparkplätze zum Preis von 12.000 Euro.
Alle Wohnungen verfügen über ein offenes, modernes Konzept (Küche, Wohnzimmer und Terrasse bilden eine Einheit), sodass Sie die Aussicht genießen können.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in den Bädern, die komplett zur Nutzung ausgestattet ist, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertiges dreischichtiges kroatisches Parkett, das in allen Räumen außer den Bädern und Terrassen verlegt wird, erstklassig Italienische Fliesen in den Bädern und auf den Terrassen, Glaszäune auf den Terrassen, einbruchsichere Eingangstüren, Installationen für TV, Satellit, Internet in jedem Zimmer...
Der Vorteil dieser Apartments ist die ruhige Lage mitten im Zentrum der Stadt Makarska und die friedliche Umgebung. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und Belegung ist für Sommer 2025 geplant. Vorliegen einer Baugenehmigung und Eigentumsurkunde.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit der Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,5 % des erzielten Preises!
In der Vermittlungsprovision sind sämtliche Kosten enthalten:
- Notar,
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Kauf von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir die Erstellung bei der Steuerverwaltung von Makarska.
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
