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Luxuswohnungen mit zwei Schlafzimmern und Pool zu verkaufen

60 m2
4533.33 € / m2
272.000,00 €

Luxuriöse Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in einem Aparthotel mit Swimmingpool in einem neuen Gebäude in bester Lage, 270 m von der Küste und dem Strand entfernt. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Wohnzimmer und einer schönen großen Terrasse, die von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption und Geschäftsräume (Autovermietung, Wellness, ...), während sich im obersten Teil des Gebäudes ein Restaurant mit Pool und Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Stadt und den Berg Biokovo befindet.
Gebaut nach den höchsten EU-Standards, alle Zimmer sind klimatisiert, Badezimmer sind komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung, Dreikammerglas gefüllt mit Freon, Epoxidböden in Marmoroptik, Gegensprechanlage, Balkongeländer aus gehärtetem Glas ...
Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge und die Entfernung der Apartments zum Strand beträgt buchstäblich 270 Meter ohne Aufstieg.

Im Preis der Wohnung ist ein Garagenplatz im Untergeschoss enthalten!

 

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Gesamtpreises!

Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:

  • Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
  • Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
  • Eigentumsregistrierung (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer

Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF S276
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 60 m2
Preis 272.000,00 €
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 1
Entfernung vom Meer 270m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2022
Garage CHECK
Aufzug CHECK
Sofort bereit CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Unterhalb der Adria-Autobahn CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

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