Immobilien suchen

31 Wohnungen
16 Häuser
7 Grundstücke
Sie sind hier : Home arrow Wohnungen zu verkaufen arrow Makarska arrow Moderne Wohnungen im Bau

Moderne Wohnungen im Bau

48 m2
2526.04 € / m2
121.250,00 €

Makarska, Verkauf von Wohnungen im Bau in der Gegend von Zelenka in Makarska. Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen im Bau im westlichen Teil von Makarska in einem Gebäude mit Aufzug.
Am 15. Oktober 2022 beginnt der Bau des Gebäudes, das aus Untergeschoss -2, Untergeschoss -1, Erdgeschoss und vier Stockwerken bestehen wird. Das Gebäude wird über drei Eingänge und drei Aufzüge verfügen. Alle Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss haben einen nicht zu überdeckenden Panoramablick!

Apartments sind auf allen Stockwerken (alle Stockwerke sind identisch) in folgenden Größen verfügbar:

Apartments mit einem Schlafzimmer (48,50 m2, 48,67 m2) - verkauft auf allen Etagen
Apartments mit zwei Schlafzimmern (64,85 m2, 67,52 m2, 76,22 m2, 81,40 m2)
Apartments mit drei Schlafzimmern (94,11 m2)

Im Untergeschoss gibt es Garagenplätze, die gegen einen Aufpreis von 1100 eur / m2 zu haben sind!

Wohnungspreise sind:

  • Erdgeschoss - 2400 eur / m2
  • Erster Stock - 2500 Euro / m2
  • Zweiter Stock - 2600 eur / m2
  • Dritter stock - 2700 eur / m2
  • Vierter Stock - 2800 Euro / m2

Für die Konstruktion werden hochwertige Materialien, hervorragende Schall- und Wärmedämmung verwendet. Jedes Zimmer in der Wohnung wird klimatisiert, jedes Zimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Badezimmer und Küche mit erstklassigen Keramikfliesen, Edelstahlzaun auf den Terrassen, Sicherheitstüren am Eingang der Wohnung, voll ausgestattetes Badezimmer, TV, Satellit und Internetanschlüsse in jedem Zimmer, Video-Gegensprechanlage, externe ALU-PVC-Öffnungen mit Rollläden, etc.
Es besteht die Möglichkeit, Parkett und Keramik nach Kundenwunsch innerhalb der vom Investor genehmigten Preisspanne auszuwählen.
Der Investor ist eine lokale und verifizierte Person mit Referenzen hinter sich.
Die Lage des Gebäudes ist in attraktiver Lage, ca. 7-8 Gehminuten zum Strand und Meer. Der Einzug ist für den Sommer 2024 geplant.

Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Objektbesitzers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!

Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:

Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
Notar,
Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
Registrierungen (Gericht und Kataster),
Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer
Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

 

Eigenschaften

REF S280
Art der Wohnung Ein Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 48 m2
Preis 121.250,00 €
Fußboden 1
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Entfernung vom Meer 800m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2024
Aufzug CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

Kontaktieren Sie uns

NOTE! This site uses cookies and similar technologies.

If you not change browser settings, you agree to it.

I understand