Studio-Apartment in Makarska zu verkaufen
Makarska – Einzimmerwohnung zum Verkauf mit Meerblick und Parkplatz.
Im dritten Stock eines Gebäudes im ruhigen Makarskaer Stadtteil Zelenka gelegen, bietet diese charmante Einzimmerwohnung mit 34 m² die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Flair. Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer, einer offenen Küche mit Wohnbereich und einem kleinen Balkon. Der Raum ist lichtdurchflutet, und vom Balkon aus genießt man einen faszinierenden Meerblick, der zusätzlich für Ruhe und Entspannung sorgt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Sicherheitstür und Internetanschluss – ideal für den Alltag oder den Urlaub. Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen, und das Meer liegt nur 850 m entfernt – optimal zum Wohnen, Vermieten oder als Investition.
Der Verkauf erfolgt komplett möbliert, genau wie auf den Bildern gezeigt, inklusive Eigentumsurkunde und Nutzungsbewilligung.
Die genaue Lage geben wir nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, zum Schutz des Eigentums vor unautorisierten Besuchen, gemäß Datenschutz- und Maklergesetz.
Die Käuferprovision beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises!
In der Provision enthalten:
-
Beantragung der kroatischen Steuernummer (OIB) beim Finanzamt Makarska
-
Notarkosten
-
Erstellung von Vorvertrag und Hauptvertrag über unseren Anwalt
-
Einholung der Kaufgenehmigung durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
-
Eintragung im Grundbuch und Kataster
-
Übertragung laufender Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
-
Abwicklung der Grunderwerbssteuer
Die Provision ist bei Eintragung des Eigentümernamens im Grundbuch fällig.
