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Zwei-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad Makarska

64 m2
3593.75 € / m2
230.000,00 €

Wohnungen im Bau mit Swimmingpool in attraktiver Lage mit Meerblick stehen zum Verkauf! Wir bieten Zweizimmerwohnungen von: 64,73 m2, 74,51 m2, 76,04 m2, 77,13 m2, 83,47 m2, 89,89 m2 und 111,45 m2 an.
Für den Bau werden äußerst hochwertige Materialien verwendet, erstklassige Schall- und Wärmedämmung, Überwachung der Luftqualität in den öffentlichen Bereichen mit Senseir-Geräten auf jeder Etage, Video-Gegensprechanlage, jeder Raum in der Wohnung wird klimatisiert, jeder Raum wird mit hoher Qualität ausgestattet - hochwertiges Parkett, im Bad und in der Küche mit erstklassigen Keramikfliesen, Edelstahlzaun auf den Terrassen, einbruchsichere Tür am Eingang der Wohnung, Badezimmer komplett zur Nutzung ausgestattet, TV-, SAT- und Internetanschluss in jedem Zimmer, externe ALU-PVC-Öffnungen mit Jalousien (anthrazitgrau), jedes Zimmer wird klimatisiert usw. Es besteht die Möglichkeit, Parkett und Keramik nach Kundenwunsch innerhalb der vom Investor genehmigten Preisspanne auszuwählen.

Die Projektebene wird auch einen Gemeinschaftspool und einen Entspannungsbereich mit Park, Toilette und Außendusche umfassen.

Die Entfernung vom Gebäude zum Strand beträgt 800 Meter.

Die Verfügbarkeit der Apartments können Sie HIER prüfen!

ZAHLUNGSART
 
20 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags
40 % nach Abschluss der Rohbauarbeiten
20 % nach Fertigstellung der Fassade
20 % bei Unterzeichnung des Hauptvertrages

Der Investor ist eine juristische Person und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

 

Die Lage des Gebäudes ist attraktiv, ca. 10 Gehminuten vom Strand und Meer entfernt.

Der Baubeginn ist für Februar 2023, der Bezug für Februar 2025 geplant.

 

Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!

In der Agenturprovision sind alle Kosten enthalten:

  • Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
  • Einholen der Zustimmung zum Kauf von Immobilien beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
  • Registrierungen (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Teilung der Grundsteuer

Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF S299
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 64 m2
Preis 230.000,00 €
Fußboden 4
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 1
Entfernung vom Meer 800m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2025
Garage CHECK
Aufzug CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK

Kontaktieren Sie uns

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