Luxuswohnungen in Strandnahe – Podgora
Exklusive Apartments – Podgora, Makarska Riviera
Im Herzen der Makarska Riviera, nur 200 m vom Meer und dem Zentrum von Podgora entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das erstklassige Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine einzigartige Lage vereint. Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant, die Fertigstellung für Juni 2027.
Das Gebäude mit 12 eleganten Apartments auf 4 Etagen bietet höchsten Komfort – von der Tiefgarage mit Aufzug bis zu großzügigen Terrassen und Balkonen mit Panoramablick auf das Biokovo-Gebirge und die Adria.
Jede Einheit wird schlüsselfertig übergeben – komplett möbliert und designermäßig ausgestattet. Geräumige offene Wohnbereiche, maßgeschneiderte Küchen mit hochwertigen Geräten, luxuriöse Schlafzimmer und Bäder mit italienischer Keramik garantieren Komfort und Ästhetik.
Höchste Bau- und Ausstattungsstandards – energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlagen, Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden mit elektronischer Steuerung – gewährleisten Sicherheit und sorgloses Wohnen.
Die landschaftlich gestaltete Umgebung und die ruhige Lage am Meer machen dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit, eine Luxusimmobilie am Mittelmeer zu erwerben.
MwSt. im Preis enthalten.
Garagenplatz: 20.000 €
| APARTMENT | FLOOR | SIZE/m2 | PRICE/€ | STATUS |
| S8 | 2/3 | 51,34 | 260.315 € | AVAILABLE |
| S9 | 2/3 | 50,69 | 278.795 € | AVAILABLE |
| S10 | 3/3 | --- | --- | SOLD |
| S11 | 3/3 | 45,67 | 251.185 € | AVAILABLE |
| S12 | 3/3 | 49,67 | 273.185 € | AVAILABLE |
Unsere Agenturpolitik sieht vor, dass vor einer Besichtigung ein Standard-Maklervertrag unterzeichnet wird. Dies ist eine gesetzliche Voraussetzung gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz. Die genaue Lage der Immobilie wird nicht per E-Mail oder Telefon mitgeteilt.
Käuferprovision: 3%
Die Provision umfasst:
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Beantragung einer kroatischen OIB (Steuernummer)
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Notarkosten
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Erstellung von Vor- und Hauptvertrag durch unseren Anwalt
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Zustimmung des Justizministeriums für Nicht-EU-Bürger
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Grundbuch- und Gerichtsregistrierung
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Übertragung der Nebenkosten (Strom, Wasser, Abfall, Instandhaltung)
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Steuerliche Abwicklung der Immobilienübertragung
