Tre roms leilighet nær sjøen
106 m2
3419.25 € / m2
362.440,00 €
Kroatia Makarska Nybygg, treroms leilighet til salgs med havutsikt under bygging i en boligbygning kun 650m fra sjøen. Kun materialer av høy kvalitet, lyd av høy kvalitet og varmeisolasjon vil bli brukt. Hvert rom i leiligheten vil ha aircondition, alle rom med parkettlignende vinyl (i to eller tre nyanser), førsteklasses keramiske fliser på bad og kjøkken, balkongrekkverk av herdet glass, innbruddssikker dør ved inngang til leiligheten, bad fullt utstyrt for bruk med gulvvarme, TV, satelitt og internettforbindelse i alle rom, utvendige ALU-PVC dører med elektriske persienner m.m. Leiligheten består av entré, romslig stue med kjøkken (30m2), tre soverom, to bad og toalett. Alle rom har inngang til romslig sørvestterrasse med åpen havutsikt.
Dersom kunden ønsker å gjøre noen endringer i innredningen eller ordne noe annerledes, kan alt avtales på forhånd.
Kjøper betaler ikke omsetningsavgift av eiendom (ellers 3%).
Planlagt ferdigstillelse av arbeidene og mulighet for innflytting allerede sommeren 2024 i juli, med fullstendig ferdigstillelse av utsmykningsarbeidene og tilhørende dokumentasjon innen utgangen av 2024.
Garasjer er underlagt en ekstra avgift på 20 000 euro, og garasjer hvis areal overstiger 15 m2 er 25 000 euro.
Utendørs parkeringsplassen er underlagt en ekstra kostnad på 8000 euro.
Byråprovisjonen for kjøper er 2,5 % av prisen!
Kostnadene inkludert i byråprovisjonen er:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved skatteetaten i Makarska
- Notarius publicus utgifter,
- utarbeide forkontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente samtykke til kjøp av eiendom fra Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registreringer (domstol og matrikkel),
- overføring av alle gjeldende forpliktelser (vann, elektrisitet, avfallsfjerning, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
Provisjonen betales ved innhenting av skjøtet i kjøperens navn!
Kontakt byrået vårt for å planlegge en omvisning på eiendommen. Vi gir informasjon om beliggenhet utelukkende på kontoret.
