Ctyrpokojovy byt v prvni rade u more v Brele
V srdci Brely, v první řadě u moře, se nachází prostorný čtyřpokojový byt o rozloze 187,46 m², který nabízí mimořádný potenciál a jedinečnou lokalitu. Byt je situován ve druhém patře rodinného domu, jen pár kroků od krásné oblázkové pláže, a z téměř každé místnosti je výhled na tyrkysové moře. Dispozice bytu je navržena kolem centrální chodby spojující všechny místnosti, s jižní orientací zajišťující dostatek denního světla a volný výhled na moře. Tři jižně orientované pokoje, každý s vlastní koupelnou a balkonem, poskytují soukromí a pohodlí, a navíc zde najdeme samostatný jednopokojový apartmán s vlastní koupelnou a lodžií, který přidává flexibilitu prostoru. Součástí bytu je také obývací pokoj, jídelna, oddělená kuchyně, komora, WC/prádelna a venkovní veranda o velikosti 16 m², ideální pro pobyt na čerstvém vzduchu. Nemovitost je plně funkční a kompletně zařízená, ale novému majiteli se nabízí možnost rekonstrukce a zvýšení hodnoty. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací místa před domem.
Vlastnictví je zcela v pořádku.
Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře vyžaduje, aby prohlídky nemovitostí byly organizovány až po podepsání standardní zprostředkovatelské smlouvy. Podepsání této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování dalších kroků spojených s koupí nemovitosti, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí a zákonem o ochraně osobních údajů.
Lokalitu nemovitosti nesdělujeme e-mailem, telefonem ani jinými komunikačními prostředky.
Provize pro kupujícího činí 3 %.
V provizi jsou zahrnuty:
-
Zřízení chorvatského daňového čísla (OIB)
-
Notářské poplatky
-
Vypracování předkupní a hlavní smlouvy přes našeho právníka
-
Schválení nákupu od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
-
Zápis do katastru a soudu
-
Převod všech běžných nákladů (voda, elektřina, odpad, údržba) na jméno kupujícího
-
Zastupování při daňovém řízení ohledně daně z převodu nemovitostí
