Wohnungen zu verkaufen Brela Vierzimmerwohnung in erster Reihe zum Meer in BrelaVierzimmerwohnung in erster Reihe zum Meer in Brela
Im Herzen von Brela, in erster Reihe zum Meer, befindet sich eine großzügige Vierzimmerwohnung mit 187,46 m², die durch ihr Potenzial und ihre einzigartige Lage besticht. Sie liegt im zweiten Stock eines Familienhauses, nur wenige Schritte vom wunderschönen Kiesstrand entfernt, und bietet aus fast jedem Raum einen Blick auf das türkisfarbene Meer. Die Raumaufteilung ist um einen zentralen Flur organisiert, der alle Bereiche verbindet. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und freien Meerblick. Drei südlich gelegene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, bieten Privatsphäre und Komfort, während ein zusätzliches Einzimmerapartment mit eigenem Bad und Loggia weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Wohnzimmer, Essbereich, separate Küche, Abstellraum, WC/Waschraum sowie eine 16 m² große Veranda im Freien – ideal zum Entspannen. Die Immobilie ist voll funktionsfähig und möbliert, mit der Möglichkeit zur Renovierung zur weiteren Wertsteigerung. Zwei private Parkplätze vor dem Haus sind im Preis inbegriffen.
Das Eigentum ist rechtlich einwandfrei.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, dass Besichtigungen nur nach Unterzeichnung unseres Standard-Maklervertrags organisiert werden. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine Grundvoraussetzung für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz.
Die genaue Lage der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnliche Weise bekannt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Provision enthaltene Leistungen:
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Beantragung der OIB (kroatische Steuernummer)
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Notarkosten
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Erstellung von Vorvertrag und Hauptvertrag durch unseren Anwalt
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Genehmigung vom Justizministerium (für Käufer außerhalb der EU)
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Eintragung im Grundbuch und Kataster
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Ummeldung aller laufenden Kosten (Strom, Wasser, Müllabfuhr, Instandhaltung) auf den Käufer
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Vertretung im Verfahren zur Immobilienerwerbssteuer
