Dvoupokojove apartmany v Makarske s vyhledem
Makarska na prodej dvoupokojový byt ve výstavbě s výhledem na moře. Nabízíme k prodeji atraktivní dvoupokojový byt o velikosti 73,26 m². Byt se nachází v centrální části města, pouhých 80 m nad magistrálou. Při výstavbě jsou používány materiály nejvyšší kvality.
Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic (každá 11,50 m²), koupelny, chodby a obývacího pokoje s terasou (12,35 m²). Výhled na moře nemůže být v budoucnu zastavěn.
Ke bytu si může kupující dokoupit garážové stání (1 600 € za 1 m²) nebo venkovní parkovací místo za cenu 10 000 €. Nastěhování je plánováno na srpen 2026. Vzdálenost od centra města je 400 m.
Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti (jinak 3 %).
Plánované dokončení stavby a možnost nastěhování již v létě 2026, v srpnu, s kompletním dokončením všech prací a doprovodné dokumentace do konce roku 2026.
Garáže jsou k dispozici za příplatek 1 600 € za 1 m².
Venkovní parkovací místo je k dispozici za příplatek 10 000 €.
Přesnou polohu nemovitosti neposkytujeme e-mailem, telefonicky apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy za účelem ochrany majetku vlastníka před návštěvami neregistrovaných osob v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Provize agentury pro kupujícího činí 3 % z dosažené kupní ceny.
Provize zahrnuje všechny náklady:
-
notářské poplatky,
-
vypracování rezervační smlouvy a hlavní kupní smlouvy naším právníkem,
-
získání souhlasu Ministerstva spravedlnosti s koupí nemovitosti (pro občany mimo EU),
-
zápis do katastru nemovitostí (soud a katastr),
-
převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího,
-
pomoc při získání OIB (chorvatského daňového čísla) na finančním úřadě v Makarské, pokud jej kupující nemá.
Provize se hradí po zápisu vlastnického práva na jméno kupujícího.
