Dvoupokojový byt Veliko Brdo
Prodáváme výborný dvoupokojový byt ve Velikém Brdu.
Nachází se v západní části Makarské, v klidné čtvrti Veliko Brdo, a tento půvabný dvoupokojový byt nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, moderního designu a blízkosti přírody. Byt se nachází v menším obytném domě a má rozlohu 64,26 m². Interiér je promyšleně navržen, aby poskytoval funkčnost i estetický zážitek. Obývací pokoj s novou vestavěnou italskou kuchyní vytváří otevřený prostor ideální pro rodinná setkání a relaxaci. Dvě ložnice nabízejí soukromí a pohodlí, zatímco 9 m² terasa poskytuje ideální místo k užívání čerstvého vzduchu a částečného výhledu na moře.
Byt byl velmi málo využíván a veškerý nábytek a vybavení jsou zcela nové, což umožňuje nastěhovat se bez dalších investic. Jediným detailem, který chybí, je televizor, což vám umožňuje přizpůsobit si ho podle vlastních představ. Před budovou se nachází zabezpečené parkovací místo a je možné instalovat rampu pro zvýšení bezpečnosti.
Budova se nachází v klidném prostředí, 1,5 km od moře, což umožňuje klidný život a zároveň blízkost všech potřebných služeb. Městská doprava “Điro” je dostupná v blízkosti, což usnadňuje přístup do centra města a na pláže. Byt je k nastěhování ihned a vlastnické doklady jsou v pořádku.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost koupit byt v Makarské za výhodnou cenu. Je velmi dobře udržovaný a velmi málo využívaný. Vlastnický list a užívací povolení jsou k dispozici.
Provize pro kupujícího činí 3 % z dosažené ceny!
Poloha nemovitosti nebude sdělena e‑mailem, telefonicky apod. Prohlídky jsou možné výhradně po podpisu Smlouvy o zprostředkování, za účelem ochrany majetku vlastníka před neregistrovanými osobami, v souladu se Zákonem o ochraně osobních údajů a Zákonem o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Do provize jsou zahrnuty tyto náklady:
-
vyřízení OIB (daňového čísla v Chorvatsku) na finančním úřadu v Makarské
-
notářské náklady
-
příprava předkupní a hlavní smlouvy naším advokátem
-
získání souhlasu Ministerstva spravedlnosti pro koupi nemovitosti (pro občany mimo EU)
-
vknjení do katastru nemovitostí a soudu
-
převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího
-
zprostředkování daně z převodu nemovitostí
Provize je splatná při vydání vlastnického listu na jméno kupujícího!
