Dvoupokojovy zarizeny apartman v Makarske
Luxusně zařízený dvoupokojový byt na prodej v klidné části Makarské, západní strana, s krásným výhledem na moře.
Byt se nachází v prvním patře menšího domu v atraktivní čtvrti Zelenka, s vlastním vchodem. Má velký obývací pokoj s krbem, kuchyň a jídelnu, dvě ložnice, koupelnu a WC. Z obývacího pokoje je přístup na jihozápadně orientovanou lodžii o velikosti 30 m² s otevřeným výhledem na moře, který zůstává nerušený nyní i v budoucnu. K bytu patří dvě sklepy – jedna s vnitřním krbem a kotelnou pro centrální topení – což dále usnadňuje každodenní život.
Byt se prodává plně zařízený a vybavený, včetně dvou parkovacích míst v ceně. Vzdálenost od pláže je přibližně 750 m, což je asi 7–8 minut příjemné chůze. Udržovaný a ve výborném stavu, nabízí skvělou příležitost pro klidný každodenní život nebo turistický pronájem.
Vlastnický list a stavební povolení jsou čisté a bez zástav. Vnější fotografie a přesnou polohu posíláme výhradně v naší kanceláři po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, aby bylo chráněno vlastnictví v souladu se zákonem.
Naše realitní agentura má standardní politiku organizovat prohlídky po podpisu našeho standardního zprostředkovatelského smlouvy. Podepsání této smlouvy je základní podmínkou pro další kroky spojené s koupí nemovitosti, vše v souladu se zákonem o zprostředkování v obchodu s nemovitostmi a zákonem o ochraně osobních údajů.
Provize agentury pro kupujícího činí 3 % z dosažené ceny, včetně následujících nákladů:
- Náklady na získání souhlasu s koupí nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- Notářské poplatky,
- Náklady na vyhotovení předkupní smlouvy a hlavní smlouvy přes našeho právníka,
- Náklady na zápis do katastru a soudu,
- Převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z prodávajícího na kupujícího,
- Pokud nemáte OIB (osobní identifikační číslo), pomáháme s jeho vystavením u příslušného finančního úřadu.
