Wohnungen zu verkaufen Makarska Moblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in MakarskaMoblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Makarska
Luxussan eingerichtete Zweizimmerwohnung in ruhigem Teil von Makarska, westlich gelegen, mit wunderschöner Meeresblick.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes im attraktiven Stadtteil Zelenka, mit eigenem Eingang. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine südlich ausgerichtete Loggia von 30 m² mit offenem Blick aufs Meer, der jetzt und in Zukunft ungestört bleibt. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume – einer mit internem Kamin und Heizungsraum für die Zentralheizung – was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive zwei Parkplätzen. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 750 Meter, etwa 7–8 Minuten angenehmer Fußweg. Gut gepflegt und in exzellentem Zustand bietet sie eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges tägliches Leben oder touristische Vermietung.
Der Eigentumsnachweis und die Baugenehmigung sind klar und lastenfrei. Außenfotos und genaue Lage werden nur in unserem Büro nach Unterzeichnung des Maklervertrags bereitgestellt, um das Eigentum gesetzeskonform zu schützen.
Die Standardpolitik unserer Immobilienagentur ist die Organisation von Besichtigungen nach Unterzeichnung unseres Standardmaklervertrags. Dieser Vertrag ist eine Grundvoraussetzung für die weiteren Aktivitäten beim Immobilienkauf und basiert auf dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien und dem Datenschutzgesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % des erzielten Preises, inklusive der folgenden Kosten:
- Kosten für die Einholung der Zustimmung zum Immobilienkauf vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger),
- Notarkosten,
- Kosten für die Erstellung des Vorvertrags und Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Eintragungskosten (Gericht und Katasteramt),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Verkäufer auf den Käufer,
- Falls Sie keine OIB (persönliche Identifikationsnummer) haben, unterstützen wir bei deren Ausstellung bei der zuständigen Steuerbehörde.
