Dvoupokojovy zarizeny byt v centru Makarske
Vzácnost na trhu!
V samotném centru Makarské se prodává dvoupokojový byt, který se nachází v prvním patře tradiční dalmatské kamenné budovy. Byt je funkčně řešen a skládá se ze vstupní haly, chodby, obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, koupelny a dvou prostorných ložnic. Je orientován na jihovýchod a díky velkým otvorům nabízí dostatek denního světla po celý den. Čistá plocha bytu činí 66,14 m².
Byt je udržovaný, avšak vyžaduje další investice formou rekonstrukce, což budoucímu majiteli umožňuje úpravu podle vlastních představ. Lokalita je velmi praktická, protože tržnice, kostel sv. Marka, promenáda a obchody jsou vzdáleny pouhou minutu chůze. V bezprostřední blízkosti, do 100 metrů, se nacházejí dvě veřejná parkoviště, kde je možné zakoupit měsíční nebo roční parkovací kartu.
Nemovitost je vymezena podle podílů, má kolaudační souhlas, vlastnické právo je čisté a bez zatížení a koupě prostřednictvím hypotečního úvěru je možná. Byt je ideální pro klidné bydlení v centru města, zejména pro starší osoby nebo pro ty, kteří chtějí žít přímo v centru dění.
Standardní obchodní politikou naší realitní kanceláře je organizovat prohlídky nemovitostí až poté, co klient podepíše naši standardní zprostředkovatelskou smlouvu. Podpis této smlouvy je základní podmínkou, na kterou navazují veškeré další aktivity spojené s koupí nemovitosti, a je založen na zákoně o zprostředkování v oblasti nemovitostí a zákoně o ochraně osobních údajů.
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % z dosažené kupní ceny a zahrnuje následující náklady:
-
náklady na získání souhlasu k nákupu nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro státní příslušníky mimo EU)
-
notářské poplatky
-
náklady na vyhotovení rezervační smlouvy a hlavní kupní smlouvy prostřednictvím našeho advokáta
-
náklady na zápis do katastru (soud a katastrální úřad)
-
převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího
-
pokud nemáte osobní identifikační číslo (OIB), zprostředkujeme jeho vyřízení na finančním úřadě
