Wohnungen zu verkaufen Makarska Moblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ZentrumMoblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Zentrum
Eine Seltenheit auf dem Markt!
Im strengen Zentrum von Makarska steht eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf, gelegen im ersten Stock eines traditionellen dalmatinischen Steingebäudes. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Badezimmer sowie zwei geräumigen Schlafzimmern. Die südöstliche Ausrichtung und große Öffnungen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 66,14 m².
Die Wohnung ist gepflegt, erfordert jedoch zusätzliche Investitionen in Form einer Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage ist äußerst praktisch, da sich Markt, die Kirche St. Markus, die Uferpromenade und Geschäfte in einem Umkreis von einer Gehminute befinden. In unmittelbarer Nähe, innerhalb von 100 Metern, gibt es zwei öffentliche Parkplätze, auf denen Monats- oder Jahreskarten erworben werden können.
Die Immobilie ist parzelliert, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei, und der Kauf über einen Bankkredit ist möglich. Die Wohnung ist ideal für ein ruhiges Leben im Stadtzentrum, besonders für ältere Personen oder für diejenigen, die im Herzen des Stadtgeschehens wohnen möchten.
Die Standard-Geschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, Besichtigungen von Immobilien erst nach Unterzeichnung unseres standardisierten Maklervertrags durch den Kunden zu organisieren. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine grundlegende Voraussetzung für alle weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf und basiert auf dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sowie dem Datenschutzgesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises und umfasst folgende Kosten:
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Kosten für die Einholung der Genehmigung zum Erwerb der Immobilie durch das Justizministerium (für Staatsangehörige außerhalb der EU)
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Notarkosten
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Kosten für die Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Rechtsanwalt
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Kosten der Eintragung ins Grundbuch (Gericht und Kataster)
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Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
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falls Sie keine OIB (persönliche Identifikationsnummer) haben, vermitteln wir deren Ausstellung beim Finanzamt
