Luxusni jednopokojovy apartman s bazenem v Makarske
Prodává se kompletně zařízený jednopokojový byt o rozloze 71,08 m², který se nachází ve třetím patře bytového domu s výtahem v Makarské.
Byt je orientován na jih, což mu v zimních měsících zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního svitu. Z balkonu o rozloze 12,37 m² je otevřený výhled na moře. Obyvatelé mohou také využívat společný bazén za budovou.
K bytu náleží parkovací místo. Dispozice zahrnuje vstupní halu, koupelnu, ložnici a kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem, ze kterého je vstup na balkon.
Byt je již pátým rokem po sobě úspěšně pronajímán turistům, což novému majiteli nabízí možnost pokračovat v zavedeném turistickém pronájmu.
Nemovitost je vhodná také pro vlastní bydlení, rekreaci nebo celoroční užívání. Prodává se zařízená a vybavená, bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Standardní obchodní postup naší realitní kanceláře spočívá v organizování prohlídek nemovitostí až poté, co klient podepíše naši standardní zprostředkovatelskou smlouvu. Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro další kroky související s koupí nemovitosti. Tento postup vychází ze zákona o zprostředkování prodeje nemovitostí a zákona o ochraně osobních údajů.
Přesnou polohu nemovitosti nesdělujeme e-mailem, telefonicky ani podobným způsobem.
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 %.
Provize zahrnuje následující služby a náklady:
-
Vyřízení chorvatského osobního identifikačního čísla (OIB).
-
Notářské poplatky.
-
Vypracování předběžné kupní smlouvy a konečné kupní smlouvy naším právníkem.
-
Získání souhlasu Ministerstva spravedlnosti s koupí nemovitosti pro kupující, kteří nejsou občany členských států EU.
-
Zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí a pozemkových knih.
-
Převod všech pravidelných plateb a závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu a správa budovy) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího.
-
Pomoc při stanovení a vyřízení daně z převodu nemovitosti.
