Wohnungen zu verkaufen Makarska Luxuriose Einzimmerwohnung mit Pool in MakarskaLuxuriose Einzimmerwohnung mit Pool in Makarska
Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 71,08 m². Sie befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug in Makarska.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch in den Wintermonaten viel Tageslicht und Sonnenschein. Vom 12,37 m² großen Balkon hat man einen freien Blick auf das Meer. Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Swimmingpool hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsflur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon gelangt.
Die Wohnung wird bereits seit fünf Jahren in Folge erfolgreich an Touristen vermietet. Der zukünftige Eigentümer hat somit die Möglichkeit, die bestehende touristische Vermietung fortzuführen.
Die Immobilie eignet sich auch zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder für das ganzjährige Wohnen. Sie wird möbliert und ausgestattet verkauft, sodass keine zusätzlichen Investitionen in die Einrichtung erforderlich sind.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Die übliche Geschäftspraxis unserer Immobilienagentur sieht vor, Besichtigungstermine erst nach Unterzeichnung unseres standardisierten Maklervertrags zu vereinbaren. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine grundlegende Voraussetzung für die weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf. Dieses Verfahren basiert auf dem Immobilienvermittlungsgesetz und dem Datenschutzgesetz.
Die genaue Lage der Immobilie geben wir weder per E-Mail noch telefonisch oder über ähnliche Kommunikationswege bekannt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
Die Maklerprovision umfasst folgende Leistungen und Kosten:
-
Beantragung einer kroatischen persönlichen Identifikationsnummer (OIB).
-
Notarkosten.
-
Erstellung des Vorvertrags und des endgültigen Kaufvertrags durch unseren Rechtsanwalt.
-
Einholung der Genehmigung des Justizministeriums für den Immobilienerwerb durch Käufer, die keine Staatsangehörigen eines EU-Mitgliedstaates sind.
-
Eintragung des Eigentums im Grundbuch und Kataster.
-
Umschreibung aller laufenden Kosten und Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr und Gebäudeverwaltung) vom Verkäufer auf den Käufer.
-
Unterstützung bei der Festsetzung und Abwicklung der Immobilienerwerbsteuer.
