Tripokojovy byt s panoramatickym vyhledem na more
Na prodej je třípokojový byt ve výstavbě o celkové ploše 94,93 m², který se nachází ve druhém patře (úroveň třetího patra) moderní budovy s výtahem. Zvláštní hodnotou tohoto bytu je velká terasa orientovaná na jih o rozloze 17,10 m² s otevřeným a trvalým výhledem na moře, který je chráněn platným územním plánem.
Byt se skládá z prostorné vstupní haly, tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně a světlého obývacího pokoje s jídelnou a vstupem na terasu.
Vzdálenost k moři a pláži je pouhých 700 metrů, což je asi 7–8 minut chůze. Plánované dokončení stavby a nastěhování je v červenci 2026.
Možnost zakoupení garážového stání za příplatek 20.000 €, parkovacího místa za 10.000 € a sklepa za 5.000 €.
Investor je spolehlivá osoba s dlouholetými zkušenostmi a mnoha referencemi, což poskytuje další jistotu a kvalitu této investice.
Standardní obchodní politikou naší realitní kanceláře je organizování prohlídek nemovitostí po podpisu naší standardní zprostředkovatelské smlouvy. Podepsání této smlouvy je základní podmínkou pro všechny další aktivity související s koupí nemovitosti a je založeno na zákoně o zprostředkování v realitách a zákoně o ochraně osobních údajů. Polohu nemovitosti neposkytujeme e-mailem, telefonem apod.
Provize pro kupujícího činí 3 %.
Provize zahrnuje následující náklady:
-
zajištění osobního identifikačního čísla (OIB) v Chorvatsku,
-
notářské poplatky,
-
vypracování předběžné a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
-
získání souhlasu k nákupu od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
-
zápis do katastru a pozemkových knih,
-
převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z prodávajícího na kupujícího,
-
zprostředkování při vyměření daně z převodu nemovitostí.
