Apartman s bazenem v Tucepi
Na prodej je luxusní třípokojový byt o rozloze 129,20 m² s bazénem, ideálně umístěný pouhých 100 metrů od centra Tučepi a krásné oblázkové pláže. Tento prostorný byt se nachází v přízemí menšího obytného domu a zahrnuje všechny zahrady a terasy v přízemí, což poskytuje pocit soukromí a luxusu. Zahájení výstavby je plánováno na listopad 2025.
Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, jižně orientované terasy a zahrad s bazénem a výhledem na moře. V suterénu budovy se nachází garážové stání za příplatek 15 000 €. Celková užitná plocha bytu a pozemku činí 196,32 m².
Konfigurace terénu zajišťuje vždy nerušený výhled na moře. Při výstavbě budou použity vysoce kvalitní materiály: prvotřídní zvuková a tepelná izolace, klimatizace v každé místnosti, parketové podlahy v ložnicích, prvotřídní keramické dlaždice v koupelnách a kuchyni, zábradlí na balkonech z tvrzeného skla, bezpečnostní dveře u vstupu do bytu, plně vybavené koupelny s podlahovým vytápěním, TV, satelitní a internetové přípojky v každé místnosti, vnější PVC okna s elektrickými roletami.
Lokalita: Budoucí budova bude doslova minutu chůze od centra Tučepi a oblázkové pláže, což poskytuje všechny výhody městského života spolu s klidem a soukromím, které nabízí luxusní byt.
Lokalita nemovitosti není sdělována prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídky nemovitosti jsou možné pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, aby bylo chráněno vlastnictví majitele před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Provize pro kupujícího činí 3 % z dosažené ceny!
Provize zahrnuje následující náklady:
- vytvoření OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňovém úřadě v Makarské,
- notářské poplatky,
- vypracování předběžných a hlavních smluv naším právníkem,
- získání souhlasu pro nákup nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- registrace (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkování při vyměření daně z převodu nemovitostí.
