Tri domy na prodej ve druhe rade od more
Na prodej je výjimečná nemovitost ve druhé řadě od moře v Bristu, vzdálená pouhých 55 metrů od pláže. Na pozemku o rozloze 1769 m² se nacházejí tři objekty s celkovou plochou 950,30 m², což je ideální kombinace pro turistickou investici nebo klidné rodinné bydlení. Hlavní dům se rozkládá na přízemí a tři patra, v přízemí nabízí tři studiové apartmány a společné prostory s kuchyní a obývacím pokojem, před domem se nachází prostorná terasa s venkovním grilem. V horních patrech jsou umístěny prostorné čtyřpokojové byty s velkým potenciálem pro dlouhodobý či turistický pronájem. Vedle hlavního domu je pomocná budova sloužící jako sklad a sklep s generátory na výrobu elektřiny a další stavba fungující jako sanitární zařízení.
Druhý dům se skládá z přízemí a patra, v přízemí jsou dvě ložnice s koupelnou, zatímco v patře se nachází obývací pokoj a garáž.
Třetí dům je přízemní budova o rozloze 75 m², která zahrnuje dvě garážová stání, sanitární místnost a sklad, přičemž územní plán umožňuje přistavět ještě tři patra o stejné velikosti, což poskytuje výbornou příležitost k rozšíření. Přístup k nemovitosti je možný ze severní strany z hlavní silnice i z jižní strany od pláže, což zajišťuje úplnou praktičnost a snadné využívání. Nemovitost je vybavena solárním vytápěním nebo plynem, který je umístěn ve zvláštní místnosti mimo dům, a existuje i možnost vybudování vlastního bazénu pro zvýšení standardu bydlení. Všechny objekty jsou plně zlegalizovány, vlastnictví je čisté a jasné a domy se prodávají zařízené a vybavené, připravené k nastěhování bez dalších investic. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k investici v jedinečném prostředí na atraktivní lokalitě u moře. Všechny tři objekty se prodávají jako celek!
Podmínkou naší realitní kanceláře je podepsání standardní zprostředkovatelské smlouvy před prohlídkou nemovitosti. Jedná se o zákonný požadavek dle zákona o zprostředkování nemovitostí a zákona o ochraně osobních údajů. Přesná lokalita není poskytována e-mailem ani telefonem.
Provize kupujícího: 3%
Provize zahrnuje:
-
Zajištění chorvatského OIB (daňového čísla)
-
Notářské poplatky
-
Vypracování předběžné a hlavní smlouvy naším právníkem
-
Souhlas Ministerstva spravedlnosti pro občany mimo EU
-
Zápis do katastru a soudu
-
Převod energií a služeb (voda, elektřina, odpad, správa)
-
Daňové zprostředkování při převodu nemovitosti
