Drei Hauser zum Verkauf in zweiter Reihe vom Meer
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in zweiter Reihe zum Meer in Brist, nur 55 Meter vom Strand entfernt. Auf einem Grundstück von 1769 m² befinden sich drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 950,30 m², eine ideale Kombination für touristische Investitionen oder ein ruhiges Familienleben. Das Haupthaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und drei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über drei Studio-Apartments sowie Gemeinschaftsräume mit Küche und Wohnzimmer. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse mit Außengrill. In den oberen Etagen befinden sich geräumige Vierzimmerwohnungen mit großem Potenzial für die Langzeit- oder Ferienvermietung. Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude, das als Abstellraum und Keller mit Generatoren zur Stromerzeugung dient, sowie ein weiteres Gebäude, das als sanitäre Einrichtung genutzt wird.
Das zweite Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit Badezimmer befinden, während im Obergeschoss ein Wohnzimmer und eine Garage untergebracht sind.
Das dritte Haus ist ein eingeschossiges Gebäude von 75 m² mit zwei Garagenplätzen, einem Sanitärraum und einem Abstellraum. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, drei weitere Etagen gleicher Größe zu errichten, was eine hervorragende Gelegenheit zur Erweiterung darstellt. Der Zugang zur Immobilie ist sowohl von der Nordseite über die Hauptstraße als auch von der Südseite vom Strand aus möglich, was vollständige Praktikabilität und Komfort gewährleistet. Die Immobilie verfügt über Solarheizung oder Gas, das sich in einem separaten Außenraum befindet, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten, um den Wohnstandard zu erhöhen. Alle Gebäude sind vollständig legalisiert, das Eigentum ist sauber und klar, und die Häuser werden möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für eine Investition in einzigartiger Lage in attraktiver Strandnähe dar. Alle drei Gebäude werden im Paket verkauft!
Unsere Agenturpolitik sieht vor, dass vor einer Besichtigung ein Standard-Maklervertrag unterzeichnet wird. Dies ist eine gesetzliche Voraussetzung gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz. Die genaue Lage der Immobilie wird nicht per E-Mail oder Telefon mitgeteilt.
Käuferprovision: 3%
Die Provision umfasst:
-
Beantragung einer kroatischen OIB (Steuernummer)
-
Notarkosten
-
Erstellung von Vor- und Hauptvertrag durch unseren Anwalt
-
Zustimmung des Justizministeriums für Nicht-EU-Bürger
-
Grundbuch- und Gerichtsregistrierung
-
Übertragung der Nebenkosten (Strom, Wasser, Abfall, Instandhaltung)
-
Steuerliche Abwicklung der Immobilienübertragung
