Zavedeny rodinny hotel / dum na prodej – Tucepi
Na prodej – Rodinný hotel/dům s panoramatickým výhledem na moře, Tučepi
V jedné z nejžádanějších lokalit Makarské riviéry, pouhé tři minuty chůze od krásné písečné pláže, je na prodej rodinný hotel/dům o celkové ploše 1960,88 m², nacházející se na pozemku o rozloze 1150 m². Díky otevřenému výhledu na moře, výborné poloze a zavedenému turistickému provozu představuje tato nemovitost skvělou investiční příležitost.
Budova má čtyři podlaží — suterén, přízemí a dvě patra — a je propojena vnitřním schodištěm a výtahem. Celkem se zde nachází 20 moderně vybavených ubytovacích jednotek a prostorný pětipokojový byt pro majitele s vlastním vchodem. Kapacita objektu je 53 stálých lůžek, bez přistýlek.
V suterénu jsou čtyři apartmány — dva jednopokojové, jeden dvoupokojový a jeden třípokojový — každý s vlastní terasou a vířivkou. Navazuje na ně průmyslová kuchyně s profesionálním vybavením a garáž o ploše 295 m² s kapacitou pro 13 vozidel.
Přízemí a první patro jsou identická a obsahují celkem 16 pokojů s koupelnami a balkony. Na severní straně objektu je k dispozici další parkování pro 12 aut. Druhé patro tvoří prostorný pětipokojový byt o ploše 298 m² s výhledem na moře.
Nemovitost je kompletně zrekonstruována, moderně zařízena a připravena k okamžitému turistickému provozu bez nutnosti dalších investic. Centrální klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Prodává se kompletně vybavená a zařízená ve stavu, v jakém se nachází.
Vlastnictví je v pořádku, bez právních vad.
Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají luxusní dům u moře nebo chtějí převzít úspěšný podnik v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jadranu.
Standardní politikou naší realitní kanceláře je organizovat prohlídky nemovitostí až po podpisu naší standardní smlouvy o zprostředkování. Tato smlouva je základním předpokladem pro veškeré další kroky související s koupí, a je v souladu s chorvatským zákonem o realitním zprostředkování a zákonem o ochraně osobních údajů. Přesnou lokalitu neposkytujeme e-mailem ani telefonicky.
Provize pro kupujícího činí 3 %.
V ceně provize je zahrnuto:
-
Zřízení OIB (daňové číslo v Chorvatsku)
-
Náklady na notáře
-
Vypracování předkupní a hlavní smlouvy naším právníkem
-
Souhlas Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
-
Zápis do katastru a na soud
-
Převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odpad, údržba)
-
Zastupování v řízení o dani z převodu nemovitosti
