Etabliertes Familienhotel / Wohnhaus zu verkaufen – Tucepi
Zu verkaufen – Familienhotel/-haus mit Panoramablick auf das Meer, Tučepi
In einer der begehrtesten Lagen an der Makarska Riviera, nur drei Gehminuten von einem wunderschönen Sandstrand entfernt, steht ein Familienhotel/-haus mit einer Gesamtfläche von 1960,88 m² zum Verkauf. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1150 m². Mit offenem Meerblick, hervorragender Lage und etabliertem Tourismusbetrieb bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen — Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse — und ist durch ein internes Treppenhaus sowie einen Aufzug verbunden. Insgesamt gibt es 20 modern ausgestattete Wohneinheiten sowie eine geräumige Fünfzimmerwohnung für die Eigentümer mit separatem Eingang. Die Unterkunftskapazität beträgt 53 feste Betten, ohne Zusatzbetten.
Im Keller befinden sich vier Apartments – zwei Einzimmer-, ein Zweizimmer- und ein Dreizimmerapartment – jedes mit eigener Terrasse und Jacuzzi. Nebenan befinden sich eine professionelle Industrieküche und eine Garage mit 295 m², die Platz für 13 Fahrzeuge bietet.
Erdgeschoss und erstes Obergeschoss sind identisch aufgeteilt und enthalten insgesamt 16 Zimmer mit Bädern und Balkonen. Auf der Nordseite des Gebäudes gibt es zusätzliche Parkplätze für 12 Fahrzeuge. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die geräumige Eigentümerwohnung mit 298 m² und Meerblick.
Die Immobilie ist komplett renoviert, modern eingerichtet und sofort bezugsbereit für die Fortsetzung des touristischen Betriebs, ohne zusätzliche Investitionen. Die zentrale Klimaanlage sorgt ganzjährig für Komfort. Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert und ausgestattet, im bestehenden Zustand.
Das Eigentum ist lastenfrei.
Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause am Meer suchen oder ein erfolgreiches Tourismusgeschäft übernehmen möchten.
Die Standardpolitik unserer Immobilienagentur ist, Besichtigungen erst nach Unterzeichnung unseres Standard-Maklervertrags zu organisieren. Diese Vereinbarung ist Voraussetzung für alle weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf und basiert auf dem kroatischen Immobiliengesetz sowie dem Datenschutzgesetz. Der genaue Standort der Immobilie wird nicht per E-Mail, Telefon o. Ä. weitergegeben.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In dieser Provision enthalten sind:
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Beantragung der OIB (kroatische Steuer-ID)
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Notarkosten
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Erstellung von Vorvertrag und Hauptvertrag durch unseren Anwalt
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Genehmigung des Justizministeriums (für Nicht-EU-Bürger)
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Eintrag ins Grundbuch und Kataster
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Ummeldung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müll, Wartung)
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Vertretung im Verfahren zur Immobilienübertragungssteuer
