Prodej pozemku v Podgora v blizkosti plaze
K prodeji je stavební pozemek o rozloze 846 m² v Podgoře, nacházející se pod hlavní silnicí v klidné části města, pouhých asi 180 metrů od pláže a centra. Probíhá vydávání umístění stavby, které předpokládá výstavbu samostatně stojícího bytového domu o 1220 hrubé podlažní ploše, s podlažími sklep, přízemí, první, druhé a třetí patro a s plochou nepochůznou střechou. Projekt zajišťuje přístup pro auta, pěší i hasiče z jižní strany, zatímco parkování je plánováno v plně zapuštěném suterénu fungujícím jako garáž se šestnácti parkovacími místy. V objektu je plánováno čtrnáct bytových jednotek rozdělených v nadzemních podlažích, spojených společným vnitřním schodištěm a jedním společným výtahem. Vlastnictví je v pořádku.
Podgora je atraktivní dalmatské město pod pohořím Biokovo, známé příjemnou středomořskou atmosférou a krásnými oblázkovými plážemi. Blízkost moře, služeb a přírody z něj činí ideální místo pro klidné bydlení nebo investici do cestovního ruchu při zachování autentické dalmatské tradice a krásy Makarské riviéry.
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Smlouvy o zprostředkování, z důvodu ochrany majitele nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, popř. v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi.
Provize agentury pro kupujícího je 3%
Náklady zahrnuté v provizi agentury jsou:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatské republice) na daňové správě Makarska
- notářské výdaje,
- sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany zemí mimo EU)
- zápisy (soudní a katastrální),
- převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkováváme distribuci daní z nemovitostí
Provize se platí při vystavení listu vlastnictví na jméno kupujícího!