Wohnungen zu verkaufen Makarska Attraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern in MakarskaAttraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Makarska
Zu verkaufen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Makarska – 62 m² – Bezugsfertig!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m², gelegen im vierten (und obersten) Stockwerk eines der schönsten und modernsten Gebäude in Makarska – mit Aufzug und hochwertiger Ausstattung. Die Lage unterhalb der Hauptstraße bietet Ruhe und dennoch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Hauptmerkmale:
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Dauerhafter, unverbaubarer Ausblick aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer
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Wassergeführte Fußbodenheizung in allen Räumen – energieeffizientes Daikin-System mit sehr geringem Stromverbrauch; die Wohnung ist komplett klimatisiert
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Hochwertige Bauweise – moderne Architektur, exzellente Isolierung und edle Endverarbeitung
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Aufzug für zusätzlichen Komfort
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Großzügiger Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
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Zwei geräumige Kellerräume (je 4 m²) ebenfalls im Preis enthalten
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Voll ausgestattetes Badezimmer: Waschmaschine, Trockner, moderne Duschkabine, WC mit Bidetfunktion
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Neue luxuriöse Küche mit allen Geräten; im Kinderzimmer neuer Kleiderschrank, im Schlafzimmer neues Boxspringbett und Kleiderschrank
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Preis für Wohnung, Garage und 2 Abstellräume: 419.000 €
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Bezugsfertig mit vollständiger und sauberer Dokumentation
Ausgezeichnete Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand, Stadtzentrum, Geschäften, Schule, Kindergarten und Busbahnhof entfernt. Ideal zum Wohnen oder als Investition für Ferienvermietung.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Gesamtpreises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
- Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Eigentumsregistrierung (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer
Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
