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Attraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Makarska

107 m2
2897.2 € / m2
310.000,00 €

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung von 71,28 m2 geschlossener Fläche mit einer großzügigen Terrasse und einem Garten von 72 m2, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses. Die Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und ist komplett mit neuen Möbeln ausgestattet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, abseits vom Lärm der Stadt, aber in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Entfernung zum Strand beträgt bequem zu Fuß weniger als 5 Minuten oder 500 Meter.

Dieses geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern bietet komfortablen und luxuriösen Wohnraum. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee. Außerdem gibt es ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ist ein idealer Ort für Treffen mit Familie und Freunden. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Südterrasse und einen Garten von 72 m2, in dem Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können. Es besteht auch die Möglichkeit, hier einen kleineren Pool zu bauen – die perfekte Ergänzung für Entspannung und Spaß.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz im Untergeschoss des Gebäudes, der Ihnen ein sicheres und praktisches Parken ermöglicht. Die Wohnung wurde erst vor zwei Jahren komplett renoviert, sodass Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Investitionen machen müssen. Alles ist bereit für Ihren Neuanfang!

 

Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Die Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen, gem das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.

 

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Gesamtpreises!

Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:

  • Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
  • Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
  • Eigentumsregistrierung (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer

Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF S265
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 107 m2
Preis 310.000,00 €
Fußboden 0
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 1
Entfernung vom Meer 500m
Energieeffizienzklasse A
Baujahr 2000
Garage CHECK
Sofort bereit CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Seeblick No
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Voll möbliert CHECK

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