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Luxusapartments in der Nahe des Zentrums von Makarska

60m2 - 170 m2
Price on request

Entdecken Sie die ideale Kombination aus Eleganz und Komfort in neuen Wohneinheiten im zentralen Teil der wunderschönen Stadt Makarska. Es erwartet Sie ein exklusiver Wohnraum, der einen unglaublichen freien Blick auf die Stadt, kristallklares Meer und bezaubernde Inseln bietet.

Zwei erhabene Objekte:

Das Projekt umfasst zwei beeindruckende Gebäude – Ost und West – mit jeweils sechs luxuriösen Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um höchste Lebensqualität zu bieten und gleichzeitig einen spektakulären Panoramablick zu genießen. Die letzten beiden Etagen werden Schwimmbäder haben.

Eleganz und Technologie: Jedes Apartment ist mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet, die Ihnen den Atem rauben wird. Smart-Home-Technologie bietet Komfort und Kontrolle per Fingerdruck. Wärmepumpen mit Fußbodenheizung, Multisplit-Klimaanlagen renommierter Marken (MITSUBISHI oder DAIKIN), erstklassige Keramik- und Parkettböden sowie Sanitärausstattung ausgewählter Marken wie Grohe und Geberit unterstreichen das luxuriöse Erlebnis zusätzlich.

Aluminiumschreinereien, Jalousien und Glaszäune von Schuco tragen zu modernem Design und dauerhafter Qualität bei. Fassadenverkleidungen aus Stein verleihen Charme und Authentizität. Hochsichere Eingangstüren und Videoüberwachung in den öffentlichen Bereichen sorgen für Ihre Ruhe und Sicherheit.

Zukünftige Besitzer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung gegen einen minimalen Aufpreis ganz nach ihrem Geschmack zu wählen. Architektonische Optionen ermöglichen Anpassungen entsprechend Ihren Bedürfnissen. Die fünf Etagen des Gebäudes sind durch ein Treppenhaus und einen modernen Aufzug inklusive Garage verbunden.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Garagenstellplätze zu günstigen Preisen (20.000 – 25.000 Euro) zu erwerben, sodass Sie sich rundum wohlfühlen.

Das Projekt verfügt außerdem über eine wunderschön angelegte Umgebung mit mediterranen Pflanzen, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen schafft. Alle Wohnungen liegen in einer ruhigen Gegend, aber nah an der lebendigen Stadt. Das Stadtzentrum ist nur 800 Meter oder einen angenehmen 10-minütigen Spaziergang entfernt.

Um den Prozess zu vereinfachen, zahlen Käufer bei Unterzeichnung des Kaufvertrags nur 30 % des Wohnungspreises. Der geplante Einzugstermin ist Ende 2024, sodass Sie sich auf einen schnellen Einzug in Ihr neues Zuhause freuen können.

Verfügbare Wohnungen:

APARTMENT  FLOOR  SIZE / m2  TOTAL €UR STATUS
A - 1 Gr. FLOOR 70,12 240.000 AVAILABLE
A - 2 Gr. FLOOR 74,13 --- SOLD
A - 3 I FLOOR 85,11 300.000 AVAILABLE
A - 4 I FLOOR 81,94 --- SOLD
A - 5 II FLOOR 171,05 780.000 AVAILABLE
A - 6 III FLOOR 163,02 --- SOLD
B - 1 Gr. FLOOR 93,96 --- SOLD
B - 2 Gr. FLOOR 60,54 219.000  AVAILABLE
B - 3 I FLOOR 82,25 --- SOLD
B - 4 I FLOOR 88,83 ---  SOLD
B - 5 II FLOOR 174,66 795.000 AVAILABLE
B - 6 III FLOOR 170,18 890.000 AVAILABLE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und entsprechend mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %

Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:

  • Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notarkosten,
  • Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
  • Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
  • Registrierungen (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer

Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF S335
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 60m2 - 170 m2
Preis Price on request
Fußboden 1
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Entfernung vom Meer 800m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2024
Aufzug CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

Kontaktieren Sie uns

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