Wohnungen zu verkaufen Makarska Apartment mit zwei Schlafzimmern im Zentrum von MakarskaApartment mit zwei Schlafzimmern im Zentrum von Makarska
Top-Lage - Eine möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung von 63 m2 steht zum Verkauf in unmittelbarer Nähe zum Strand (90 m). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, sowie einem ostseitigen Balkon mit Meerblick. Parkplätze vor dem Gebäude sind nur für die Bewohner reserviert. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäude und befindet sich derzeit im Prozess der Wohnungsaufteilung, mit einer ordnungsgemäßen rechtlichen Abfolge. Eine Renovierung ist für die Wohnung erforderlich, und durch Anpassungen kann eine komfortablere Zwei-Zimmer-Wohnung erreicht werden. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis!
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und entsprechend mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %
Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
