Wohnungen zu verkaufen Makarska Apartment mit zwei Schlafzimmern im Zentrum von MakarskaApartment mit zwei Schlafzimmern im Zentrum von Makarska
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit 56,10 m² im Zentrum von Makarska, in äußerst attraktiver Lage, nur wenige Schritte von der Promenade, dem Hauptplatz, der Polizei und dem Busbahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine angenehme sowie funktionale Raumaufteilung.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern (eines mit Abstellraum/Ankleide), einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein weiterer Abstellraum, und vor dem Gebäude ist ein gesicherter Parkplatz vorhanden.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert, modern eingerichtet und wird mit neuer Küche und Haushaltsgeräten verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Promenade und zum Strand, die in nur zwei Gehminuten ohne Steigung erreichbar sind.
Dank der Lage im ersten Stock und im Stadtzentrum ist die Wohnung besonders für ältere Personen geeignet, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit zur touristischen Vermietung.
Eigentumsnachweis, Nutzungsgenehmigung.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und entsprechend mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %
Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer
